Fremvisning
Book en fremvisning

Korsholmvej 62, Skerping9690 Fjerritslev

Villa

6/5 rum
204 m²
C
3.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96904191
Boligareal
204 m²
Vægtet areal
322 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
14.946 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Ombygget
1999
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.422 kr.
Pris/m²
10.543 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.052 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.417 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

En ejendom ud over det sædvanlige – kvalitet, natur og muligheder i perfekt harmoni

Velkommen til Korsholmvej 62 – en sjældent udbudt landejendom, hvor eksklusive materialevalg, gennemført håndværk og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed.
Ejendommen er beliggende på ca. 1,5 hektar jord, hvor der er god plads til både dyrehold og fritidsliv. Her græsser hestene fredeligt på marken, mens en smukt anlagt lille bøgeskov skaber en helt særlig stemning og giver ejendommen et unikt præg året rundt.
Allerede ved ankomsten fornemmer man kvaliteten. Den flotte indkørsel er elegant oplyst med ener­gibe­spa­ren­de LED-lamper, som byder velkommen til en ejendom, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne. Stuehuset fremstår smukt renoveret med eksklusive materialer og er afsluttet med et flot tag belagt med glaserede betontagsten.
Boligen rummer hele 204 velindrettede kvadratmeter i ét plan, og samtidig er der mulighed for at udnytte tagetagen, som allerede er delvist klargjort – en oplagt mulighed for den pladskrævende familie eller den, der ønsker endnu flere bo­lig­kva­drat­me­ter.
Indenfor mødes du af en indbydende entré med adgang til et praktisk og stilfuldt bryggers. Herfra fortsætter boligen til et flot badeværelse med bruseniche samt et imponerende køkken/alrum, der uden tvivl er hjemmets naturlige samlingspunkt. Det eksklusive Rotpunkt-køkken er indrettet med kva­li­tet­s­in­te­gre­re­de hvidevarer, herunder en Gaggenau-kogeplade, og krones af en spektakulær bordplade i bornholmsk granit med en vægt på hele 380 kg – et ægte blikfang.
Fra alrummet er der direkte adgang til den lyse og indbydende stue, hvor massive egeplanker fra Moland skaber en varm og eksklusiv atmosfære. Fra køkkenet er der adgang til et værelse samt det rummelige soveværelse.
Fra stuen åbner boligen sig mod endnu en skøn afdeling med gulvvarme, som i dag fungerer som kontor, men som med lethed kan indrettes som ekstra opholdsstue, hobbyrum eller noget helt tredje.
Boligen fortsætter videre til en separat afdeling med egen indgang – ideel til teenageren, gæster, hjemmeerhverv eller fler­ge­ne­ra­tions­fa­mi­lie. Her finder du et flot badeværelse samt to store og utroligt flotte værelser med store vinduespartier, som inviterer naturen helt indenfor og skaber et fantastisk lysindfald.
Udhusene matcher boligens høje standard og rummer et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. I den ene bygning – som er isoleret med hele 25 cm Rockwool i væggene – finder du et imponerende opholdsrum med loft til kip, komplet køkken og flot badeværelse. Et rum, der nærmest fungerer som en selvstændig lejlighed eller en eksklusiv gildesal. Hertil kommer et stort værksted med port og gode arbejdsforhold.
Den anden bygning rummer en god lade med masser af charme, mens yderligere udbygninger består af et praktisk opbevaringshus samt en bygning indrettet med bokse til dyrehold.
Korsholmvej 62 er en ejendom for køberen, der ønsker noget ganske særligt – en bolig, hvor kompromisløs kvalitet, naturskønne omgivelser og utallige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der går hånd i hånd. Her får du en ejendom, der skal opleves for virkelig at forstå den særlige stemning og det høje niveau, som kendetegner hvert eneste kvadratmeter

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken