Villa fra EDC

Nørmarken 12, Gøttrup Mark

9690 Fjerritslev

1.098.000 kr.

7/7 rum, 203 m²
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 14:00 - 17:00

Ro & Rummelighed, Nærvær & Natur

Ro & Rummelighed
Udlev lands­by­drøm­me­ne tæt på land, hav og fjord med denne charmerende ejendom beliggende i naturskønne omgivelser, kun få minutters kørsel fra Fjerritslevs aktive handelsliv. Her er der højt til himlen, afstand til naboerne og idylliske omgivelser så langt øjet rækker. Ejendommen er oprindeligt opført i 1921 og er løbende blevet moderniseret, så den i dag fremstår pæn og velholdt både ude og inde. Velbeliggende på en let overkommelig grund på 4.990 m², som er nem at passe og vedligeholde. Den store have egner sig lige så godt til spil og leg som til livets store sammenkomster. Her er der mulighed for at etablere et shelter, en bålplads eller en naturlegeplads til børn eller børnebørn, samt masser af muligheder for dem med grønne fingre til at sætte deres eget præg. Den skønne vestvendte terrasse inviterer til afslapning, hvor man kan følge årstidernes skiften og nyde fuglenes aftensang til solens sidste varme stråler.
Boligens 203 veldisponerede kvadratmeter fordeler sig i stueplan på entré, et praktisk viktualierum og et lyst badeværelse med bruseniche. Desuden er der et stort for­æl­dresove­væ­rel­se med både garderobeplads og walk-in-closet.
Fra entréen er der videre adgang til et lækkert spisekøkken med god, praktisk indretning og mange flotte detaljer. Det lyse køkken ligger i åben forbindelse med en in­dret­nings­ven­lig opholdsstue, hvor store vinduespartier indrammer den fantastiske udsigt. Den charmerende karnap drager straks opmærksomheden med sin betagende udsigt. I forlængelse af opholdsstuen findes også en mindre tv-stue, som i dag benyttes som arbejdsværelse og kontor, men som også nemt kan indrettes som et ekstra soveværelse i stueplan. I entréen føres man af en bred trappe op til husets velindrettede førstesal. Tagetagen byder på i alt fire soveværelser, et lækkert badeværelse med både bruseniche og opmuret spabad, samt en hyggelig stue i repos, ideel som ungernes fællesstue eller som central hjem­me­ar­bejds­plads.Fra baggangen er der videre udgang til det store, velindrettede garageanlæg/udhus, som både byder på et praktisk værkstedsrum og flere disponible rum med gode ud­nyt­tel­ses­mu­lig­he­der. Her er der rigelig plads til f.eks. motorcykel, veteranbiler eller en anden pladskrævende hobby.

Drømmer I om at kombinere hver­dags­prak­tik med storslået natur og åbne vidder? Så er Nørmarken 12 absolut et besøg værd. Her får I pænt håndværk, gode detaljer og her­lig­heds­vær­di for hver en krone!

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903857
Boligareal
203 m²
Vægtet areal
253 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
4.990 m²
Antal etager
1
Byggeår
1921
Ombygget
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.600 kr.
Pris/m²
4.340 kr.
Pris
1.098.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
120 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.281 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.979 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66