Villa fra EDC

Vestermarken 6, Klim

9690 Fjerritslev

485.000 kr.

4/3 rum, 128 m²

Charmerende villa

På Vestermarken 6 i det charmerende Klim venter jer en velholdt villa, der oser af muligheder. Ikke fordi huset ikke allerede står klar til indflytning, men fordi det rummer et væld af potentiale, der kan forvandles til jeres drømmehjem. Med sine fine detaljer som sil­de­bens­par­ket og et moderne køkken-alrum, er denne bolig perfekt for jer, der ønsker at skabe et hjem, der afspejler jeres egen stil.
Villaen byder på 128 veldisponerede kvadratmeter i ét plan. Her kan I vælge at træde ind via en rummelig entré eller det praktiske bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Boligen er designet med tanke på både komfort og funktionalitet og har en oplagt opdeling med en forældre- og børneafdeling. Med tre gode værelser, to placeret i den ene ende af huset og det største i den anden, er der plads til hele familien. I midten finder I et stilrent badeværelse med både badekar og bruseniche samt rigelig op­be­va­rings­plads til toiletartikler. Hjerterummet i huset er det store, åbne fællesrum, hvor køkkenet flyder harmonisk sammen med to stuer en suite. Som en ekstra bonus får I 50 kvadratmeter i kælderen, fordelt på fem disponible rum, som kan bruges til alt fra opbevaring til hobbyrum.
Den klassiske rødstensvilla præsenterer sig flot på en grund, der balancerer perfekt mellem udendørsliv og praktisk anvendelse. Her er en velanlagt indkørsel, en rummelig og lukket garage, samt en have med stor græsplæne og to terrasser, ideelle til grill og udendørs afslapning.
Med denne villa flytter I ind i et trygt og familievenligt område, hvor I har kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Omkring jer finder I skøn natur, og inden for tre kilometer kan I klare de daglige indkøb. Trans­port­mu­lig­he­der­ne er også i top, med et busstoppested kun 100 meter fra huset, der forbinder jer med Thisted, Fjerritslev og Aalborg.
Dette er en bolig, der skal opleves!

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903920
Boligareal
128 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
754 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
958 kr.
Pris/m²
3.070 kr.
Pris
485.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.826 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.238 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66