Åbent hus (kræver tilmelding)
12. august kl 10.00 - 17.00
17. august kl 10.00 - 17.00
19. august kl 10.00 - 17.00

Bredgade 1899700 Brønderslev

Villa

4/3 rum
86 m²
D
1.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
97004328
Boligareal
86 m²
Kælder
82 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
634 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Energimærke
D
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.394 kr.
Pris/m²
9.843 kr.
Pris
1.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.752 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.368 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.503 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.049 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
2
Gns. klassekvotient
19,3

Ind­fly­nings­klar villa centralt i Brønderslev

Hyggeligt hus med stor garage centralt beliggende tæt på Brønderslev Svømmehal og midtbyen.

Huset fremstår flot istandsat med nyt tag (betontagsten) fra 2017, lækkert Designa køkken fra 2019, badeværelse fra 2012 samt nyere plastvinduer.

Indretning: Flot lyst indgangsparti med trappe til stueplan og kælderen, lækkert køkken i åben forbindelse med hyggelig stue - fin udført med skrå lofts­kon­struk­tion. Tillige stort soveværelse og værelse samt praktisk indrettet badeværelse. Køkken, stue og éntre er alle med gulvvarme.

Underetagen fremstår særdeles anvendelig og rummer stort aktivitetsrum som er indrettet med bar, loungeområde og plads til både dart, og tv-hygge - et oplagt samlingssted for familie, venner og sociale arrangementer. Praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter
Tillige flere disponible rum, der kan benyttes til eksempelvis hjemmekontor, opbevaring eller te­e­na­ge­af­de­ling.

Udendørs venter en dejlig grund på 634 kvadratmeter med fin sydvendt have.

Til huset hører desuden en stor integreret garage på 32 m² - herfra direkte indgang til husets kælder.

Tekniske oplysninger:

Tag: Betontagsten (2017)
Ydervægge: Pudsede/vandskurede facader
Vinduer: Plastvinduer (2019/1996)
Varmeanlæg: Fjernvarme
Faktisk fjern­var­me­for­brug 2025: 15.700 kr.

Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken