Villa fra EDC

Kongensgade 16

9700 Brønderslev

1.895.000 kr.

5/4 rum, 128 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 9:00 - 12:00

Skøn et-plans villa på yderst attraktiv beliggenhed

Pæn et-plans villa med attraktiv beliggenhed i et af Brønderslevs mest eftertragtede villakvarterer - højt beliggende i Brønderslev nordby ved hyggelige naturstier der grænser op til Ådalen.

Villaen fremstår pænt renoveret i moderne og ind­flyt­nings­klar stand. Har et praktisk indrettet boligareal på 128 m² samt tilhørende muret garage på 31 m².

Bo­li­gin­dret­ning: Pænt bryggers med klinkegulv, stort flot køkken/alrum i åben forbindelse med stuen - begge fremstår med flotte egetræsgulve. Fra stuen er der direkte udgang til sydvendt terrasse. 3 fine værelser og soveværelse, flot toilet renoveret i 2025 samt pænt badeværelse med badekar og bruseniche.

Tillige skøn sydvendt grund på 1270 m²


Tekniske oplysninger:

Tag: Eternittag
Ydervægge: Gule mursten
Vinduer: Delvis fra 2019/2024 samt 3 ældre vinduer.
Varmeanlæg: Fjernvarme + brændeovn fra 2019
Faktisk varmeforbrug 2024: 13.297 kr.


Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97004017
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.270 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.064 kr.
Pris/m²
13.934 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.464 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.288 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Lykke Larsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mll.970@edc.dkEDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66

Lignende boliger til salg