Villa fra EDC

Tygelsgade 16

9700 Brønderslev

4/4 rum, 112 m²
Solgt

Charmerende byhus i gåafstand til Brønderslev Centrum

Charmerende og pænt byhus beliggende i rolige omgivelser, men samtdig i gå-afstand til Brønderslevs Centrum med alverdens ind­købs­mu­lig­he­der og tog- og busstation.

Boligen er opført i 1902 men er løbende renoveret bl.a. med udestue fra 2004 og tag fra 1990'erne (præcist årstal kendes ikke).

Pæn entre med klinkegulv, dejlig lyst køkken/alrum med gulvvarme i åben forbindelse med god opholdsstue med udgang til udestuen samt fin "kaffe stue"/mellemstue, rummeligt soveværelse, badeværelse, værelse/kontor samt bryggersrum med plads til vaskemaskine samt nedgang til lille kælder på 16 m² med installationer og opbevaring.

Overkommelig grund på 496 m² der er anlagt med flisebelagt indkørsel, carport, hyggeligt terrassemiljø med tilhørende lysthus.

Tekniske oplysninger:

Tag: Betontagsten med undertag
Ydervægge: Vandskurede facader
Vinduer: Trævinduer - løbende udskiftet
Varmeanlæg: Fjernvarme
Faktisk varmeforbrug 2023: 13.939,35 kr.


Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97003905
Boligareal
112 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
496 m²
Antal etager
1
Byggeår
1902
Ombygget
2004
Energimærke
F
Liggetid
35 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Lykke Larsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mll.970@edc.dkEDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66