Åbent hus (kræver tilmelding)
20. juni kl 10.00 - 16.00
24. juni kl 10.00 - 16.00
27. juni kl 10.00 - 16.00

Nygade 209870 Sindal

Villa

4/3 rum
140 m²
C
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
98105190
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.009 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1976
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.392 kr.
Pris/m²
11.690 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.081 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.217 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.692 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.063 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,0

Totalrenoveret familievilla med skøn udsigt og attraktiv beliggenhed

Velkommen til Nygade 20 – en moderne og indbydende villa med en attraktiv beliggenhed for enden af en lukket vej i et roligt og familievenligt kvarter. Her får I en tryg hverdag med skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter tæt på, samtidig med at I kan nyde den fredelige atmosfære og udsigten over Sindals tage.
Boligen byder på en gennemtænkt indretning med et stort bryggers, to gode værelser, et flot badeværelse samt en skøn for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og walk-in-område.
Husets naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum og stuen, som er samlet i ét åbent og indbydende rum. Det stilrene køkken fra Vordingborg Køkkenet giver de bedste rammer for både madlavning og samvær, mens de hvide Troldtekt-lofter til kip skaber en fantastisk rumfornemmelse, god akustik og et skønt lysindfald. Fra alrummet er der direkte adgang til terrasser på begge sider af huset, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen.
Den afskærmede grund på 1.009 m² er nem at holde og byder på græsplæne samt to dejlige terrasser, hvor solen kan nydes dagen igennem. Hertil kommer en stor, nyere garage på hele 48 m² med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekt som hobbyrum, værksted eller man cave. Garagen er isoleret og udstyret med varmepumpe, nyt el og flotte Troldtekt-lofter.
Villaen er opført i 1962, men er totalrenoveret i 2019-2020 med blandt andet nyt eternittag, nye vinduer, vandskuret facade, gulvvarme i hele boligen og flotte klinkegulve. Samtidig er huset velisoleret, hvilket giver gode forudsætninger for et lavt energiforbrug.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken