Villa fra EDC

Tuenvej 29, Tuen

9881 Bindslev

1.095.000 kr.

8/5 rum, 340 m²
Åbent hus med tilmelding 19. jun. 10:00 - 16:00

Tuenvej 29, Tuen, 9881 Bindslev

Leder du efter en bolig eller fritidsbolig fyld af idyl og med masser af luft omkring dig? Så er Tuenvej 29 lige noget for dig!

Adressen på Tuenvej 29 er tidligere kendt som Tuen skole, hvilket nu er blevet omdannet til bolig med smukke detaljer og masser af sjæl. Her kan du tydeligt mærke den store historie som ejendommen rummer med hyggelige rum og højt til loftet.
Boligen rummer hele 340 kvm, så der er plads til den store familie eller flere vennepar. Grunden på 2.440 kvm er ugeneret med smukke træer og skøn udsigt.

Boligen rummer to store lejligheder, som er fordelt på de to etager. Derfor er boligen velegnet til flere generationer eller vennepar til formål at benytte boligen som fritidsbolig, da boligen ikke har bopælspligt. Boligen har et hav af muligheder, hvor kun fantasien sætter grænser. På både stueplan og 1.salen får du køkken, stue, soveværelser og badeværelser.

Til boligen får du desuden en hyggelig og charmende svensk træhytte omringet af træer og idyl i den store sydvestvendte have. Herfra kan du også nyde den skønne udsigt over marker, og opleve den fylde idyl med græssende heste.
Til sidst har du udhus med mange muligheder, såsom garage, gildesal mm. Mellem udhus og hovedbygning, får du også en skøn gårdsplads med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. Derfor er ejendommen også oplagt til erhverv såsom galleri, gårdbutik mm.

Alt i alt er Tuenvej 29 en ejendom med masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvor kun fantasien sætter grænser. Skal du bruge en helårsbolig, sommerhus, in­ve­ste­rings­ejen­dom eller erhverv? Så kan denne ejendom tilbyde det hele.

Hvis ejendommen har fanget din interesse, så tøv ikke med at kontakte os allerede i dag for en fremvisning.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
98104832
Boligareal
340 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
347 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
2.440 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.354 kr.
Pris/m²
3.156 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-27,00 %
Liggetid
320 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.720 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.210 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Det handler om at gøre sig umage

Cecilie Nielsen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

cenie@edc.dk51 85 88 88EDC Danebo Hjørring

EDC Danebo Hjørring

Sct Olai Plads 4, 9800 Hjørring

981@edc.dk98 91 09 00