Villa fra EDC

Chr Kongsbaks Vej 6

9900 Frederikshavn

1.095.000 kr.

5/4 rum, 134 m²
Nyhed

Bangsbostrand. 134 kvm velholdt rødstensvilla

Tæt ved Bangsbostrand Skole, Møllehuset, indkøb og off. transport ligger denne meget velholdte rødstensvilla med eternittag. Opført i 1961 og om/tilbygget i 1978, og har haft de samme ejere de sidste 55 år. Villaen er beliggende på en 787 kvm stor grund med flot anlagt have og dejlig terrasse og er syd/vestvendt, og altid med eftermiddags- og aften sol i haven. Boligarealet er på 134 kvm samt 26 kvm god garage og udhus, og udefra er der ligeledes nedgang til et 30 kvm stort kælderrum, som har været anvendt som værksted, men mulighederne er mange.

Villaen indeholder.:

Bryggers med vaskeplads, køkken med alt i hårde hvidevarer og lille spiseplads, 3 børneværelser, stort soveværelse med faste skabe, forgang/entre, badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt hyggelig opholdsstue med brændeovn og udgang til terrasse.

Villaen opvarmes med fjernvarme og brændeovn, vinduerne er udskiftet for henholdsvis 15 og 20 år siden, taget er malet og renset i 2012 og alt fremtræder pænt og i orden. En rigtig fin rødstensvilla, dejlig have, god beliggenhed og til en meget fornuftig pris.
Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99007154. Et rigtigt godt køb !

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007154
Boligareal
134 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
787 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.302 kr.
Pris/m²
7.157 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.069 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.811 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66