Fremvisning
Book en fremvisning

Gåsetoften 7, Ravnshøj9900 Frederikshavn

Villa

6/4 rum
181 m²
C
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99007643
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2010
Energimærke
C
Liggetid
57 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.353 kr.
Pris/m²
6.675 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.944 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.526 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.473 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.235 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Indbydende og rummelig villa i skønne Ravnshøj

Velbeliggende og rummelig villa i Ravnshøj ved Frederikshavn. Huset ligger på kanten af den fredede Åsted Ådal i et behageligt villakvarter, med gode tra­fik­for­bin­del­ser og med en god in­sti­tu­tions­dæk­ning.

Huset har siden 1983 haft én ejer. Det er løbende ombygget og renoveret efter skiftende familiemæssige krav og tidens skiftende byggetekniske- og energimæssige krav.

Huset er 1 1/2 plan med en rumfordeling og værelser der kan danne rammerne for en aktiv børnefamilie i et hus med tæt kontakt til natur, skole og institutioner. Køkken og alrum i stuen og stor opholdsstue og værelser på første sal. Køkkenalrummet er det centrale rum hvor der ”kokkereres” læses lektier og hvor alle de fælles daglige aktiviteter foregår. Rummelig stue på første sal med fantastisk udsigt hen over Åsted Ådal. Sammenhængen mellem køkkenalrummet og ”Glashuset” forlænger udeopholdet med ca. en måned forår og efterår. Samspillet mellem værelser på begge etager og de to toiletter og bad fungerer fint. Tekniske installationer til gasfyr og solvarme er etableret i badeværelset på første sal.
Brændeovnen i alrummet gir en god sup­ple­ments­var­me i den kolde tid og gir selvfølgelig, sammen med solvarmen på det varme brugsvand en rigtig god varmeøkonomi.

Den oprindelige garage er omdannet til ”Fjernlager” for div. køkkenmaskiner, fødevarer, drikkevarer, fryser og køleskab, sommer og vintertøj og div. huskeråd i øvrigt. Kombinationen med det bagvedliggende værksted og udhus er velfungerende.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken