Åbent hus (kræver tilmelding)
23. september kl 15.00 - 16.00
21. oktober kl 15.00 - 16.00
18. november kl 15.00 - 16.00

Havlund 159900 Frederikshavn

Villa

5/4 rum
160 m²
C
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99007771
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
850 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1991
Energimærke
C
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.935 kr.
Pris/m²
9.438 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.761 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.975 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.473 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.235 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Velholdt villa i Sindallund tæt på Palmestranden

Velkommen på Havlund 15 her får du en velholdt gulstensvilla med en særdeles attraktiv beliggenhed i det eftertragtet Sindallund tæt på både Palmestranden og det hyggelige miljø omkring Rønnerhavnen. Her er der kort afstand til na­tu­ro­p­le­vel­ser, strandliv, indkøb og hverdagens fornødenheder.

Ejendommen er løbende vedligeholdt, og både taget samt de fleste vinduer blev udskiftet omkring 2007, hvilket bidrager til et velholdt helhedsindtryk. Til ejendommen hører en god carport med tilhørende redskabsskur, ligesom der bagerst findes et praktisk værksted med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Haven er en oplevelse i sig selv. Her finder du en skøn have med flere flotte træer, drivhus samt hyggelige terrasser og lækroge, der indbyder til afslapning og udeliv i ugenerede omgivelser.

Indenfor byder boligen på et praktisk bryggers med gulvvarme og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Husets store Tvis-køkken fra begyndelsen af 00'erne giver masser af bord- og skabsplads og danner en god ramme om hverdagens måltider. Derudover rummer boligen et værelse med skab, endnu et godt værelse samt en entré med gulvvarme.
Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med gulvvarme, dobbelt håndvask og bruseniche. Soveværelset har en fin størrelse og gode skabsforhold samt adgang fra både badeværelse og stue.
Boligens naturlige samlingspunkt er den imponerende og meget rummelige stue med brændeovn, hvor der er god plads til både spisebord og sofagruppe. De store opholdsarealer giver et behageligt lysindfald og en dejlig atmosfære. Fra stuen er der adgang til endnu et regulært værelse, som kan anvendes efter familiens behov.

En rummelig og velholdt villa med en skøn have og en attraktiv beliggenhed tæt på nogle af Frederikshavns mest attraktive områder. Her får du en bolig med masser af muligheder og unik placering.

Vi glæder os til at vise huset for dig – Kontakt EDC Frederikshavn og bestil en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken