Villa fra EDC

Hulda Lütkens Vej 4

9900 Frederikshavn

1.995.000 kr.

5/4 rum, 142 m²
Nyhed
Tæt på vandet!
Åbent hus med tilmelding 28. maj 15:00 - 16:00

Bangsbostrand. 142 kvm velholdt 1 plansvilla

I det attraktive Bangsbostrand på rolig villavej tæt ved Kattegat, ligger denne meget velholdte 1 plans gulstensvilla. Villaen er oprindelig opført i 1969 og er igennem de senere år løbende blevet pænt vedligeholdt og moderniseret og senest i 2014 med flot listetag med zinktagrender. Villaen har haft de samme ejere i 51 år og både det indvendige i huset, og den smukke have er blevet passet og plejet og alt fremstår meget smukt. Boligarealet udgør 142 kvm, med tilhørende carport, isoleret udhus med hems og loftsrum (tidl. garage) samt endnu et udhus og den dejligste havepavillion i den skønne have med dejlig terrasse mod syd/vest hvor eftermiddag og aftensolen kan nydes.

Villaen indeholder.:

Bryggers med vaskeplads, entre/fordelingsgang, pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme, 3 børneværelser, soveværelse, køkken med alt i hårde hvidevarer samt åbent til spiseplads samt den hyggelige lyse og venlige opholdsstue med udgang til terrasse og haven.

En meget pæn og velholdt 1 plans villa i det sydlige Bangsbostrand og 142 kvm beboelse samt beliggende på en 915 kvm stor grund med den skønneste have. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99007381,- En virkelig dejlig bolig hvor alt bare er iorden...Skal ses !

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007381
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
915 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.968 kr.
Pris/m²
13.039 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.055 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.761 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66