Villa fra EDC

Kildevej 10

9900 Frederikshavn

995.000 kr.

5/4 rum, 164 m²
Nyhed
Dejligt byhus - 164 kvm

Byhus tæt ved byens centrum og 164 kvm

Tæt ved byens centrum og Sæbybanestien ligger dette pæne byhus, som oprindeligt er opført i 1914 og om/tibygget i 1985 med et boligareal på 164 kvm i 1 1/2 plan og beliggende på en 591 kvm stor grund med syd/vestvendt have og hyggeligt gårdhavemiljø. Huset er netpudset med batts og rødt eternittag og vinduerne er udskiftet i 2012. Huset boligareal er på hele 164 kvm fordelt med 105 kvm i stueplan samt 59 kvm på 1. sal. Endvidere 22 kvm. udhus og værkstedsrum og et par ældre udhuse.

Huset indeholder.:

Forgang/entre med trappe til 1. sal, badeværelse med bruseniche og gulvvarme, køkken med alt i hårde hvidevarer og god spiseplads og lille viktualierum, hyggelig stue med brændeovn, baggang/bryggers samt endnu et badeværelse med bruseniche.
På 1. sal er der gang, soveværelse samt 2 børneværelser.

Huset opvarmes med fjernvarme og brændeovn.

Et godt og billigt byhus med en god central beliggenhed og i gåafstand til byens centrum, dejlig grund og have samt et stort boligareal på hele 164 kvm. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99006923. Et rigtigt godt køb og boligen kan overtages straks eller efter nærmeere aftale med sælger.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99006923
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
591 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.350 kr.
Pris/m²
5.751 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.522 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.378 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66