Villa fra EDC

Nordstjernevej 21, Kilden

9900 Frederikshavn

1.695.000 kr.

4/3 rum, 151 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. jun. 15:00 - 16:00

Kilden - moderniseret villa med skønt havemiljø...

Med en beliggenhed for enden af Nordstjernevej, i en dejlig, naturskøn have med skønne terrasser, finder I dette gen­nem­mo­der­ni­se­re­de hus.
Villaen har hvidmalede, netpudsede facader med træ/alu vinduer, sort tag og zinktagrender som altsammen er med til at give huset et flot, moderne udtryk.

Villaens udemiljøer er helt særlige: I får en lukket gårdhave, græsplæne med flotte, store træer, og så får I ikke mindst det fedeste terrassemiljø, med lækker glasstue/udestue, kæmpestor kom­po­sit­ter­ras­se med læhegn i topkvalitet i glas/komposit.

VILLAEN INDEHOLDER: Meget flot og stort bryggers med sky­de­dørs­gar­dero­be (2020) fra Kvik og hævet plads til vaskemaskine- og tørretumbler. Superflot køkken (2017) fra Kvik med hvide, grebsfri elementer og alt i gode hvidevarer, stor lys stue med udgang til både udestue og terrasse. Fordelingsgang med sky­de­dørs­gar­dero­be, flot gæstetoilet med gulvvarme, 2 gode værelser med parketgulv, lækkert badeværelse med gulvvarme, badekar, bruseniche og hvide grebsfri ba­de­rum­s­e­le­men­ter, stort soveværelse med sky­de­dørs­gar­dero­be, parketgulv og adgang til en suveræn hems/disp.rum med ovenlysvindue og god loftshøjde.

Villaen fremtræder indbydende indenfor med hvide huntonit lofter, hvide døre, flotte parket- og klinkegulve og ikke mindst et dejligt lysindfald.

Udover boligen på de 151 kvm. er der et godt, velisoleret udhus som kan benyttes til træningsrum eller lign, værksted, et 2-delt udhus, brændeskure m.v. Har I hund, så vil den elske at boltre sig i den indhegende have.

I kan flytte ind straks, da huset netop er fraflyttet.

Kontakt EDC Frederikshavn for fremvisning af Nordstjernevej 21, Kilden.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007409
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.557 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.767 kr.
Pris/m²
10.463 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.387 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.445 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66