Villa fra EDC

Nordstjernevej 3, Kilden

9900 Frederikshavn

2.395.000 kr.

4/3 rum, 143 m²
Skøn villa i Kilden...
Åbent hus med tilmelding 14. okt. 15:00 - 16:00

Kilden. 143 kvm Lavenergivilla fra 2013

I dejlige Kilden på rolig villavej og beliggende på en 1.311 kvm stor og højtbeliggende grund med en meget flot og velplejet have med flere gode terrasser, endda med fin havudsigt, ligger denne flotte 1 plans villa. Villaen er opført af Vendia Huset i 2013 og med 210 kvm under tag, som er fordelt med 143 kvm beboelse samt 32 kvm dobbelt carport med El-ladestander og 35 kvm. isoleret udhus.

En super flot og velholdt Gulstensvilla med sort betonteglsten, flotte hvide trævinduer med aluliste og zinktagrender. Villaen opvarmes med varmepumpe og jordvarme, og der er er installeret et 6 KW solcelleanlæg så her er et meget lavt varme og el-forbrug (Ca. kr. 15.000,- alt incl. til El incl. bil-ladestander).
Den skønneste have med drivhus, flere gode udhuse samt højbede, og der er plantet æble, pære, blomme og kirsebærtræer i den smukke have og omkranset af en flot hæk og med marker som nærmeste nabo.

Villaen indh.:

Dejligt stor bryggers med god vaskeplads, flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme, 2 rigtig gode værelser med faste skabe, lækkert køkken-alrum med alt i hårde hvidevarer samt spiseplads og med udgang til dejlig terrasse og med fin havudsigt, hyggelig opholdsstue samt rummeligt soveværelse med skydeskabe og med direkte adgang til endnu et dejligt badeværelse med bruseniche. Der er gulvvarme overalt i boligen, og elementerne i både køkken, bryggers og badeværelserne er fra KVIK.

Et virkeligt flot og energivenligt Vendia Hus fra 2013 med en super fin indretning, og alt fremtræder bare særdeles pænt og velholdt og lige til at flytte ind i. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på ww.edc.dk, Jnr. 99007037. Et rigtigt godt køb - her får I meget for pengene !

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007037
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.311 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.815 kr.
Pris/m²
14.428 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
115 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.480 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.655 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66