Villa fra EDC

Padborgvej 11

9900 Frederikshavn

1.695.000 kr.

4/3 rum, 159 m²
Nyhed
Tøndervejskvarteret
Åbent hus med tilmelding 24. jun. 15:00 - 16:00

Tøn­der­vejskvar­te­ret - flot villa med garage

Efter mange år i denne skønne villa på Padborgvej, som sælger har fået opført, er det nu blevet tid til at en ny familie skal nyde det velholdte hus.

Villaen fremtræder usædvanligt velholdt og er løbende moderniseret, bl.a. er der i 2010 oplagt nyt tegltag. Villaen er beliggende i den skønneste have med flere gode terrasser og ikke mindst, den skønneste udestue. Denne er på 19 kvm. og er med træ/aluvinduer (2021).
I får også en garage med elport samt indbygget udhus og herudover er der et drivhus.

Overalt i villaen er der lyst og pænt med trægulve, hvide døre, nye stikkontakter m.v.

INDEHOLDER: Meget flot bryggers med klinker med gulvvarme (nye rør), fordelingsgang med forgang (her kan I lave en lille kontorplads), gæstetoilet med gulvvarme, 2 store værelser (12,65 og 10,65 kvm) med faste skabe, stort soveværelse med sky­de­dørs­gar­dero­be og trægulv, rigtigt flot badeværelse med bruseniche, pænt interiør og gulvvarme. Husets dejlige opholdsrum består af et meget stort og fint køkken/alrum med fransk dør til den lyse opholdsstue med trægulv. Herfra er der udgang til den virkeligt fine udestue, som har en størrelse hvor I rigtigt kan få glæde af den.

Villaen er beliggende i dejligt kvarter tæt ved Privatskolen, indkøb og offentlig transport.

Glæd jer til at se hvor pæn og velholdt en villa man kan få til en fair og rimelig pris.

Kontakt EDC Frederikshavn - vi står klar til fremvisning.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007382
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
939 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1995
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.873 kr.
Pris/m²
9.912 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.346 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.412 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66