Fremvisning
Book en fremvisning

Ryetsvej 9B, Kilden9900 Frederikshavn

Villa

6/4 rum
167 m²
D
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99007782
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.215 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
2010
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.167 kr.
Pris/m²
13.924 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.158 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.475 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.473 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.235 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Gl. Kilden - flot villa i grønne omgivelser...

Hér på Ryetsvej har I muligheden for at komme til at bo i rolige, grønne omgivelser, i bunden af en lille stikvej. Denne villa ligger helt ugeneret op til skovområde på en dejlig grund med hyggeligt orangeri, gode terrasser rundt om huset og med en helt lukket have.

Gl. Kilden er et skønt og eftertragtet boligområde, med gode sti­for­bin­del­ser og natur, og her er ikke langt til Vand­værks­sko­ven, Bangsboskoven, Møllehuset, rideskolen m.v.

Villaen fremstår meget velholdt såvel inde som ude og er særdeles veludnyttet med 167 kvm. boligareal

INDEHOLDER: Meget stort og fint bryggers/grovkøkken, 5 kvm. walk-in, som er forberedt til toilet/bad, meget stort værelse med gulvvarme. Disse 3 rum ligger i en fuldmuret tilbygning fra 2010. 2 store værelser med sky­de­dørs­gar­dero­be, stort spisekøkken med udgang til terrasse og dobbelt fransk dør til skøn spisestue. Hér har I et smukt kig ud igennem haven og videre til trætoppene i skoven og i den smukke karnap er der en hyggekrog til to. 3 trin oppe ligger den smukke stue med stort skydedørsparti til terrasse. Flot rå murstensvæg med indbygget brændeovn og kig til spisestuen. I lille seperat afdeling ligger soveværelse med udgang til terrasse, flot badeværelse med kæmpestor bruseniche, skabe og gulvvarme. Herudover er der en entré, som også fint kunne anvendes som walk-in/garderoberum.

Villaen har flere steder flotte skibs­par­ket­gul­ve, rå murstensvægge, der er cen­tral­støv­su­ger, solfangeranlæg m.v.
Herudover er der et solcelleanlæg, som giver strøm til luft/luft varmepumpen og elopvarmning i huset.

Det skønne Juliane Orangeri ligger smukt i bunden af haven og er virkelig et sted som ejerne nyder fra tidligt forår og helt hen til efteråret.
Carport med isoleret udhus/værksted med luft/luft varmepumpe samt flere gode par­ke­rings­om­rå­der får I også hér på Ryetsvej 9B, Kilden.

Vi glæder os til at byde jer indenfor.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken