Villa fra EDC

Skovbrynet 9

9900 Frederikshavn

2.295.000 kr.

7/6 rum, 249 m²
Hele 6 værelser
Åbent hus med tilmelding 30. jul. 15:00 - 16:00

Skovbrynet. 249 kvm stor arkitekttegnet 70'er villa

Med en meget attraktiv rolig beliggenhed på Skovbrynet i Bangsbostrand tæt ved Møllehuset, Bangsboskoven og ikke langt til Bangsbostrand Skole ligger denne skønne arkitekttegnet 70'er villa, hvor der er plads til den store familie. Villaen er opført i kalksandsten med skiffertag i 1972 og har et boligareal på hele 249 kvm samt 110 kvm stor god og højloftet kælder på boligeniveau samt 35 kvm garage og 23 kvm carport med udhus. Villaen er beliggende på en 1.220 kvm stor grund med pæn anlagt have og med udsigt mod Pikkerbakkerne og hvor I kan nyden solen hele dagen.

Villaen inderholder.:

Stort bryggers, køkken med alt i hårde hvidevarer og spiseplads, spisestue, hyggelig stue med pejs med indsats og udgang til terrasse, badeværelse med bruseniche og gulvvarme, soveværelse med walk in closet og udgang til terrasse, entre/hall med glasparti til stuen samt trappe til kælderen, gæstetoilet samt hele 6 værelser.

Kælderen indeholder.:

Gang, badeværelse med bruseniche, badekar og bidet, sauna, bryggers/vaskerum, viktualierum, depotrum samt stor gildestue/multirum med udgang til terrasse og haven.

En rigtig dejlig 70'er villa med plads til den helt store familie, som har brug for masser af plads og hele 359 kvm under tag. En super god beliggenhed i Bangsbostrand. En villa der har haft de samme ejeren siden 1979 og fremstår pæn og velholdt og med masser af muligheder i denne store villa. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99007383.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007383
Boligareal
249 m²
Kælder
110 m²
Vægtet areal
304 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.220 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.732 kr.
Pris/m²
7.549 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.607 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.999 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66