Fremvisning
Book en fremvisning

Søhusene 169900 Frederikshavn

Villa

4/3 rum
197 m²
A2015
4.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99007717
Boligareal
197 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.003 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.137 kr.
Pris/m²
20.070 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.011 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.323 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.473 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.235 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Kvalitetsvilla med fantastisk beliggenhed.

For enden af en lukket vej i det attraktive Søhusene-kvarter finder I denne flotte og velindrettede villa fra Vestergaard Huse. Her får I en sjælden kombination af moderne komfort, ener­giop­ti­me­re­de løsninger og en skøn beliggenhed direkte op til de naturskønne omgivelser, som skaber en helt særlig ro omkring boligen.
Villaen fremstår lys og indbydende med en gennemtænkt planløsning, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Allerede ved ankomsten mødes I af en flot og rummelig entré med loft til kip, som sammen med det motorstyrede ovenlysvindue skaber en imponerende rumfornemmelse og et fantastisk lysindfald. Fra entréen er der adgang til et værelse med skydeskabe samt et flot gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med HTH-inventar. Denne del af boligen fungerer ideelt som en selvstændig børne- eller gæsteafdeling, hvor familiens yngste eller overnattende gæster får deres egen private afdeling med værelse og bad.
I forlængelse af entréen findes et praktisk bryggers med HTH-inventar og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken/alrum, der emmer af kvalitet og funktionalitet. Køkkenet er indrettet med elegante keramiske bordplader, et praktisk viktualierum samt en hyggelig alkove, der skaber et ekstra opholdsrum i hverdagen. Alkoven er forberedt med gulv og gulvvarme, hvilket giver flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Endnu et motorstyret ovenlysvindue sikrer et fantastisk lysindfald og understøtter den lyse og luftige atmosfære. Køkken/alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor store vinduespartier trækker naturen helt ind i boligen og giver et smukt udsyn til de grønne omgivelser.
I den modsatte ende af huset finder I endnu et værelse med skydeskabe samt en skøn for­æl­dre­af­de­ling med rummeligt soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse med stor bruseniche. Planløsningen skaber dermed en naturlig opdeling mellem børn og voksne, som mange familier efterspørger.
Den integrerede dobbeltgarage fuldender ejendommen og giver god plads til både biler, værksted og fri­tids­in­ter­es­ser. Over garagen findes et loftsrum, som endnu ikke er udnyttet til opbevaring, men som giver kommende ejer en attraktiv mulighed for at etablere ekstra op­ma­ga­si­ne­rings­plads efter behov. Sammen med boligens solcelleanlæg får I her en moderne og fremtidssikret bolig med fokus på både komfort og økonomi.
Her får I en ind­flyt­nings­klar kvalitetsvilla med eksklusive materialevalg, moderne komfort og en af områdets mest attraktive placeringer. Kombinationen af den gennemtænkte indretning, de stilrene løsninger og den naturskønne beliggenhed for enden af vejen skaber de perfekte rammer om familielivet.
Søhusene 16 er den oplagte bolig for familien, der ønsker en moderne kvalitetsvilla med fokus på komfort, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed tæt på naturen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken