Villa fra EDC

Vegavej 1, Kilden

9900 Frederikshavn

2.195.000 kr.

5/3 rum, 149 m²
Nyhed
Super skøn villa
Åbent hus med tilmelding 23. jul. 15:00 - 16:00

Kilden. 149 kvm stilfuld og moderne 1 plans villa

I dejlige Kilden er denne villa beliggende på en 873 kvm stor, højtbeliggende grund med pæn anlagt have og dejlige terrasser og så med en meget fin udsigt ud over bakkerne, skoven og Kattegat. Denne flotte villa er oprindelig opført i 1977, men er igennem de seneste 5 år blevet løbende og næsten totalt moderniseret og fremstår særdelse flot og velholdt, stilfuld og moderne bolig med en god indretning. Energikilden er lavet om til en luft til vand varmepumpe. Villaen er meget velindrettet og har et boligareal på 149 kvm samt 23 kvm garage som p.t anvendes som et stort værkstedsrum.

Villaen indeholder.:

Dejlig lys entre/hall, flot og nymoderniseret bryggers med god vaskeplads, flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme, fordelingsgang, stort og rummeligt soveværelse med walk Inn og direkte adgang til endnu et flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme, 2 gode børneværelser, stort og lækkert køkken-alrum med alt i hårde hvidevarer og god spiseplads hvor I kan sidde og nyde den flotte udsigt og åbent til den nedsænket opholdsstue, som er lys og venlig og ikke mindst hyggelig. Her er udgang til den store terrasse og haven.

Villaen er næsten totalt moderniseret i perioden fra 2020-2025 og alt bare flot og moderne med bla. nye flotte troldteklofter, flotte gulve og klinker, 2 nye badeværelser, nyt køkken og bryggers, nye træ/alu vinduer og meget meget mere. Her får I rigtig meget bolig for pengene og ring eller se mere på www.edc.dk, Jnr 99007429. Som bonus kommer I til at bo tæt ved dejlig natur, flot udsigt til Skov, Bakker og Kattegat, og nyd den smukkeste og meget velplejet have og de skønne terrasser.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007429
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
873 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.862 kr.
Pris/m²
14.161 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.086 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.585 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66