Villa fra EDC

Wormstrupsvej 3

9900 Frederikshavn

1.595.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. maj 15:00 - 16:00

Bangsbostrand. 140 kvm flot 1 plans villa

I det attraktive Bangsbostrand på lukket villavej, tæt ved Iscenter Nord, Bangsbo Skoven, Møllehuset og i meget kort afstand til indkøb og off. transport, ligger dette pæne og velholdte gulstensvilla med eternittag, sort­pig­men­te­re­de mahogny vinduer, nye tagrender og hardy Plank på gavlene og udhæng.

Boligen er flot moderniseret med bla. nyt gæstetoilet og badeværelse i 2022, bryggers er moderniseret i 2024, køkkenet er renoveret og her er opdateret med nye gulve i næsten hele boligen. Alt fremstår meget pænt og flot modernsieret og lige klar til indflytning. Villaen har et boligareal på 140 kvm samt 33 kvm carport og 10 kvm udhus/værkstedsrum og et par ældre men gode udhuse. Grundens areal er på 835 kvm og med pæn og velplejet have og ny dejlig træterrasse hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Boligen opvarmes med fjernvarme og brændeovn.

Villaen Indeholder.:

Dejligt stort nymoderniseret bryggers med store højskabe og god vaskeplads samt udgang til baghaven, fordelingsgang, soveværelse, flot nyt badeværelse med bruseniche og gulvvarme, 2 børneværelser, nymoderniseret gæstetoilet, entre, flot hvidt køkken med alt i hårde hvidevarer og åbent til hyggelig lys og venlig stue med brændeovn samt udgang til terrasse og haven.

En meget pæn og velholdt 1 plans villa og beliggende i det attraktive Bangsbostrand, som igennem de sidste par år er blevet flot moderniseret og lige klar til indflytning. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99007327. Et rigtigt godt køb !

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007327
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
835 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1991
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.664 kr.
Pris/m²
11.076 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.876 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.031 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66