Villa fra EDC

Ydunsvej 7

9900 Frederikshavn

1.895.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 15:00 - 16:00

Su­der­bokvar­te­ret. 149 kvm flot rødstensvilla

I det attraktive Suderbokvarter med en super beliggenhed i bunden af lukket og børnevenlig vej, ligger denne skønne familiebolig. Villaen er opført af murermester i 1986 og er med et boligareal på 149 kvm og fremstår pænt moderniseret og med en tilbygning fra 2001. Villaen er beliggende på en 690 kvm stor grund med en dejlig lukket have med flere gode ter­ras­se­mil­jø­er og har desuden en 43 kvm god muret garage med isoleret værksted.

Villaen indh.:

Stor entre med separat bryg­ger­s­af­de­ling, dejligt stort køkken/alrum med stor spiseafdeling, hvorfra der er udgang til den delvist overdækkede terrasse. Køkken/alrummet ligger i åben forbindelse med den store, lyse stue med karnap og brændeovn, stort soveværelse med sky­de­dørs­gar­dero­be, lækkert stort badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt væ­rel­ses­af­de­ling med 3 børneværelse.

Villaen fremtræder overalt lys og indbydende m. bl.a. gipslofter, hvidt køkken og bad, hvide døre m.v. Huset har en virkelig god indretning uden spildplads og med en rigtig dejlig have. Udover den 20 kvm. store, murede garage er der udhuse på ca. 23 kvm., brændeskur m.v. Kontakt os gerne og lad os kigge på denne ind­flyt­nings­kla­re villa. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99007028,-

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007028
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.702 kr.
Pris/m²
11.844 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
111 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.687 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.446 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66