Åbent hus (kræver tilmelding)
26. august kl 10.00 - 16.00
2. september kl 10.00 - 16.00
9. september kl 10.00 - 16.00

Himmerigsvej 429981 Jerup

Villa

7/4 rum
138 m²
D
540.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93007102
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
3.770 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
2008
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.077 kr.
Pris/m²
3.086 kr.
Pris
540.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.952 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.349 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.473 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.235 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Naturskøn beliggenhed med plads, ro og masser af muligheder

I naturskønne omgivelser lige uden for Jerup finder I Himmerigsvej 42 – en ejendom for jer, der drømmer om fred, frihed og naturen helt tæt på, men samtidig gerne vil have hverdagens fornødenheder inden for overskuelig afstand.
Her bor I midt i et skønt og varieret landskab, hvor hede, mose og skov danner ramme om et rigt dyreliv. Området byder på fantastiske muligheder for både vandre- og rideture, og det er ikke usædvanligt at opleve hjortevildt i naturen omkring ejendommen. Den 3.770 m² store naturgrund giver samtidig god plads omkring huset og mulighed for at nyde udelivet i fredelige omgivelser. For jer, der drømmer om et mindre dyrehold, er rammerne også oplagte.
Og selvom følelsen er landlig, er I ikke langt fra noget. På blot omkring fem minutter på cykel kan I være ved stranden, mens Jerup byder på både station, dagtilbud og idrætshal. Der kører skolebus til Ålbæk, hvor I desuden finder muligheder for dag­lig­va­re­ind­køb. Både Skagen og Frederikshavn kan nås på cirka 20 minutter i bil, så her får I naturen og roen uden at give afkald på nærheden til byliv og praktiske gøremål.
Selve villaen blev ombygget i 2008 og rummer i dag en bolig med masser af karakter og flere fine detaljer, blandt andet synlige træbjælker og et hyggeligt, rustikt udtryk. Boligen trænger til en kærlig hånd og en modernisering flere steder, men netop derfor får den nye ejer også mulighed for at sætte sit helt eget præg på hjemmet og skabe noget særligt i de naturskønne rammer.
Der er gulvvarme i badeværelse, toilet, bryggers og køkken, og boligen opvarmes med luft-til-vand-varmepumpe.
Himmerigsvej 42 er kort sagt ikke ejendommen for jer, der leder efter et færdigt og strømlinet hjem. Til gengæld er det et sted med plads, natur og potentiale – og med en beliggenhed, der kan være svær at genskabe. Her er mulighed for at skabe et dejligt helårshjem eller et fristed tæt på nogle af Nordjyllands skønneste naturområder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken