Villa fra EDC

Buttervænget 7

9990 Skagen

3.300.000 kr.

2/2 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 12:00 - 15:00

Charmerende Skagen-oase

Velkommen til denne udsøgte villa, beliggende i det attraktive kvarter i Skagen, hvor bylivet møder den naturskønne omgivelser på en rummelig 622 m2 grund. Denne moderniserede villa fra 1944 byder på 100 m2 renoveret elegance, der forener det charmerende fortidige med moderne be­kvem­me­lig­he­der, og med gang/cykelsti til byens centrum
Indvendigt præsenterer villaen sig med et praktisk bryggers udstyret med hvidevarer og skabsplads, en smuk kogeø og fuldt udstyret åbent køkken, alt badet i naturligt lys. Stuen er et åbent, luftigt rum med imponerende kiploft og et stort ateliervindue, der tilføjer karakter og masser af lys. Det store badeværelse er elegant med ophængt toilet, bruseniche og gulvvarme, alt sammen med fokus på detaljerne.
En behagelig trappe fører til første sal, hvor reposen åbner op til en forbløffende udsigt over stuen og en ekstra dosis lys fra et stort ateliervindue. Soveværelset har direkte adgang til en indbydende altan, der inviterer til afslapning og en fantastisk udsigt.
Med energieffektiv fjernvarme og gulvvarme er komforten i top året rundt. Udendørs er der et praktisk haveskur til opbevaring.
Denne villa repræsenterer en perfekt balance mellem historisk charme og moderne livsstil, ideelt beliggende med nem adgang til både byens pulserende liv og den rolige natur. En unik mulighed for at kalde dette hjem.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99904867
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
622 m²
Antal etager
1
Byggeår
1944
Ombygget
2012
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.912 kr.
Pris/m²
33.000 kr.
Pris
3.300.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
388 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.506 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.623 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Bo

Ejendomsmægler, MDE, Valuar

olebo.999@edc.dk58 58 79 87EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16