Velkommen til Lille Skagen 20 – en særdeles flot og indbydende ejendom fra 2022, hvor klassisk Ska­gens­ar­ki­tek­tur, moderne komfort og gennemtænkte løsninger går op i en højere enhed. Her får du 141 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter, et fantastisk opholdsmiljø med loft til kip, gulvvarme og en hyggelig, afskærmet gårdhave. Ejendommen kan anvendes som både helårsbolig og fritidsbolig, hvilket gør den attraktiv, uanset om du drømmer om et fast hjem i Skagen eller din helt egen feriebase på toppen af Danmark.

Lille Skagen er en nyere og særdeles charmerende bydel, hvor inspirationen fra de klassiske Ska­genskvar­te­rer Østerby og Vesterby tydeligt kommer til udtryk. Her er der skabt et helt særligt boligmiljø med hyggelige, snoede veje, grønne fællesarealer og et stemningsfuldt torv, der fungerer som et naturligt samlingspunkt. De ka­rak­te­ri­sti­ske gule Skagenshuse med røde tegltage og hvide vinduer skaber en harmonisk helhed, hvor den traditionelle Ska­gens­stem­ning forenes med moderne boligkomfort.

Beliggenheden er samtidig særdeles attraktiv. Fra ejendommen er der blot ca. 500 meter til MENY Skagen og trinbrættet med togforbindelse til Frederikshavn. En lille cykeltur på ca. 2 kilometer bringer dig til Skagen centrum med hyggelige gågader, spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer, restauranter og det stemningsfulde havnemiljø. Skagen Nordstrand ligger blot ca. 1 kilometer fra ejendommen, mens det charmerende Gammel Skagen med de berømte solnedgange og hyggelige spisesteder nås efter ca. 2 kilometer. Også Skagen Klitplantage og områdets mange muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser ligger inden for kort afstand.

Indenfor mødes du af en lys og indbydende bolig, hvor der er lagt vægt på både æstetik, funktionalitet og en hyggelig atmosfære. Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum og opholdsstuen, hvor loft til kip, synlige bjælker og store vinduespartier skaber en fantastisk rumfornemmelse. Her strømmer dagslyset ind og understreger den åbne og luftige indretning, som giver plads til både afslapning og hyggeligt samvær med familie og venner.

Det flotte, stilrene køkken fremstår med hvide elementer, smukke træbordplader og en praktisk køkkenø, der naturligt bliver sam­lings­punk­tet, når der skal laves mad eller hygges over et glas vin. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen, hvor der er god plads til at samle gæster omkring bordet, mens den tilstødende opholdsstue indbyder til afslapning og hyggelige aftener. Gulvvarmen i hovedbygningen bidrager til den behagelige komfort og gør boligen skøn at opholde sig i året rundt.

Boligen er indrettet med en gennemtænkt planløsning i to etager. I stueplan findes entré og bryggers, to gode værelser samt et flot badeværelse. Hertil kommer det store, sammenhængende opholdsmiljø med køkken, spiseafdeling og stue. På førstesalen finder du et hyggeligt repos, et godt soveværelse samt endnu et badeværelse. Indretningen giver gode muligheder for både familieliv og overnattende gæster, ligesom fordelingen på to etager skaber mulighed for privatliv.

Udendørs fortsætter den hyggelige atmosfære. Den dejlige, afskærmede gårdhave er anlagt med store flisebelagte ter­ras­sea­re­a­ler, der indbyder til afslapning og udeliv fra det tidlige forår til langt hen på efteråret. Her kan morgenkaffen nydes i solen, mens der er god plads til både havemøbler, grill og hyggelige middage under åben himmel. Det overdækkede terrasseareal giver mulighed for at forlænge de lune sommeraftener, og den overskuelige, ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge grund betyder, at fritiden kan bruges på at nyde livet i Skagen frem for omfattende havearbejde.

Til ejendommen hører desuden en carport med integreret udhus samt et separat udhus, der giver gode muligheder for praktisk opbevaring af cykler, havemøbler og andet udstyr.

Lille Skagen 20 er kort sagt en ejendom, hvor der er tænkt på både komfort, funktionalitet og den særlige stemning, som kendetegner Skagen. Her får du en moderne bolig med klassisk charme, en attraktiv beliggenhed og friheden til at benytte ejendommen som enten helårsbolig eller fritidsbolig.

En skøn ejendom, der skal opleves – kontakt EDC Poul Erik Bech, Skagen, for en personlig fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk