Villa fra EDC

Søren Skomagers Vej 11, Damstederne

9990 Skagen

15.495.000 kr.

9/9 rum, 349 m²
Åbent hus med tilmelding 8. okt. 12:00 - 15:00

Udsigtsvilla med panorama havudsigt og direkte adgang til friarealer og stranden i Vesterby

Beliggenhed.: Unikt beliggende direkte til friarealer i Damstederne med fuld panoramaudsigt til hele kysten havet og kongevillaen, både fra stuetagen og 1 salen.

Ejendommen: Nyere ejendom hovedsageligt opført i 2007, oprindeligt i 1930, i alt på 298 m2 beboelse heraf 172 m2 beboelse og 126 m2 på 1 sal, samt anneks på 51 m2. Douglas Plankegulve i hele længder fra Dinensen i hele huset

Indretning.: Bagindgang, gang, bryggers med vaskemaskine, bord, vask og skabe, badeværelse med bruseniche, 3 store værelser, badeværelse med bruseniche, entre/gang, køkken med keramiske kogeplader, ovn, emhætte, integreret køle/fryseskab, integreret opvaskemaskine, spisekammer, spisestue med udgang til terrasse, stue med udgang til terrasse. 1 sal.: Repos, badeværelse med spa, bruseniche og sauna, toilet, stue med brændeovn, stue udgang til morgenterrasse og yderligere adgang til aftenterrasse, soveværelse, værelse.
Endvidere anneks indeholdende: entre/gang, vaskemaskine og køle/fryseskab, toilet med bad, åbent køkken med spiseplads med keramisk komfur, opvaskemaskine og emhætte, soveværelse, stue med udgang til terrasse.

Energi.: Fjernvarme

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99904620
Boligareal
349 m²
Vægtet areal
336 m²
Rum/værelser
9/9
Grundareal
1.072 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
8.202 kr.
Pris/m²
46.116 kr.
Pris
15.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
1112 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
775.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
88.310 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
69.840 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Bo

Ejendomsmægler, MDE, Valuar

olebo.999@edc.dk58 58 79 87EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16