Åbent hus (kræver tilmelding)
27. maj kl 12.00 - 15.00

Westbanke 17, Højen9990 Skagen

Villa

8/6 rum
178 m²
D
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99905668
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
747 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1975
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.828 kr.
Pris/m²
10.902 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.880 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.654 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.473 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.235 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Lys og velholdt villa med masser af plads og mange muligheder – attraktiv beliggenhed i Skagen

På en lukket stikvej i det rolige og børnevenlige Bankekvarter i Skagen finder du denne charmerende villa på Westbanke 17. Med et boligareal på 178 m² fordelt på én etage, tilbyder denne ejendom en lys og lækker bolig, der fremstår indbydende og lige til at flytte ind i. Ejendommen er opført i 1972 og tilbygget i 1975, og den er løbende moderniseret for at sikre en moderne og energieffektiv bolig. Senest er der installeret en ny luft-til-vand varmepumpe i sommeren 2025, hvilket sikrer lave driftsudgifter og en attraktiv boligøkonomi.

Boligen byder på en rummelig entré, der fører til et lyst køkken/alrum med delvist nye hvidevarer, der ligger i åben forbindelse med stuen. Fra opholdsmiljøet er der direkte udgang til en skøn sydvendt terrasse og en velholdt have, der indbyder til udendørs hygge. Derudover rummer boligen et soveværelse med skabe, tre gode værelser, et bryggers med vaskesøjle og god bordplads samt et badeværelse med gulvvarme og bruseniche.

Den sydlige fløj af huset er indrettet med et stort alrum, der i dag er opdelt i et soveværelse og et ekstra værelse, samt et badeværelse med bruser og loft til kip med synlige hanebånd. Denne afdeling har egen indgang og en vestvendt terrasse, hvilket giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – eksempelvis som gæsteafdeling, te­e­na­ge­af­de­ling eller hjemmekontor.

Ejendommen er ideel for familien, der ønsker ekstra plads, eller for førs­te­gangs­kø­be­ren, der søger meget bolig for pengene. Den separate sydfløj giver også mulighed for udlejning eller som me­d­ar­bej­der­bo­lig, hvilket gør denne villa til en spændende investering med stort potentiale.

Udenfor finder du en velholdt have med flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. Med nærhed til både indkøb, naturen og stranden ved Gl. Skagen, er denne villa en unik mulighed for at opleve en skøn tilværelse i Danmarks nordligste by.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken