Villalejlighed fra EDC

Åløkkevej 15, 1.

2720 Vanløse

6.495.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. aug. 11:30 - 12:00

Fantastisk flot villalejl. i 2-plan på 122 etagem2 i Grøndals Kvt.

Attraktivt beliggende i det populære Grøn­dalskvar­ter i Vanløse tilbagetrukket fra større veje og med Grøndalsparken for enden af vejen. Boligen ligger tæt på Godthåbsvej, der byder på hyggeligt lokalmiljø med gode ind­købs­mu­lig­he­der, kaffebarer og caféer. Nem adgang til Frederiksberg og resten af København med gode muligheder for offentlig transport med Flintholm st. og Grøndal st. inden for kort gåafstand.

I vel nok vejens flotteste ejendom ligger denne fantastiske villalejlighed fordelt på ejendommens 1+2 sal. Flot hall med flot terrazzogulv og trappe op til lejligheden. Fordelingsgang med plads til sko og overtøj. Nyere køkken, i flot og stilrent design, som passer perfekt til resten af lejligheden. Stor opholdsstue med et fantastisk lysindfald og flot udsigt til grønt uanset hvilket vindue der kigges ud af. Skunkene er udnyttet til praktisk skabs­op­be­va­ring. Dejligt badeværelse med badekar og vaskemaskine. Kontor med trappe op til 2. salen. Hyggeligt værelse med et godt lysindfald og et flot kig over kvarteret. På 2. salen (der ikke er godkendt til beboelse) findes god op­be­va­rings­plads samt et stort disp. rum der evt. kan opdeles i to.

Den ekstraordinære hyggelige have deles med underboen, men kan jf. sam­e­je­kon­trak­ten opdeles. Der er desuden en fælles garage, der benyttes til cykeler, haveredskaber mm.

Der er flere gode institutioner kun få gader herfra og ejendommen er tilhørende den meget populære Katrinedals Skole.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204150
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
979 m²
Antal etager
2
Byggeår
1925
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.623 kr.
Pris/m²
72.167 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.513 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.961 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Lambæk Thestrup

Medejer, ejendomsmægler, MDE

loth@edc.dk27 47 06 0858 58 70 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80