Fremvisning
Book en fremvisning

Eriksholmvej 17, 1.2720 Vanløse

Villalejlighed

5/3 rum
90 m²
E
6.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27204512
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
616 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
1947
Energimærke
E
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.648 kr.
Pris/m²
68.833 kr.
Pris
6.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
33.773 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.665 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Ind­flyt­nings­klar villalejlighed med 3 gode værelser altan og privat have

Godt placeret midt i Nørager Plads-kvarteret i Vanløse der er et roligt, hyggeligt og meget eftertragtet villakvarter kendt for sit gode naboskab og klassiske arkitektur. Kvarteret præges af klassisk mu­rer­meste­rar­ki­tek­tur og ældre villaer samt dobbelthuse, hvoraf mange er opført i 1920'erne med røde mur­stens­fa­ca­der. Området er et af Vanløses populære boligkvarterer, hvor folk sjældent flytter fra igen, når først de er flyttet ind. Kendetegnet ved en fredelig, grøn og landsbyagtig stemning midt i byen. Selve Nørager Plads har en populær, bemandet legeplads i grønne omgivelser. Den tilbyder bl.a. cykelbane, småbørnsrum samt søde kaniner. Et ideelt område for børnefamilier med let adgang til institutioner og udendørs aktiviteter året rundt.

Boligen byder på en rigtig god og fleksibel planløsning med lyse opholdsrum, flere gode værelser og en skøn altan mod de grønne omgivelser. De to stuer ligger i naturlig forbindelse med hinanden og giver god plads til både spiseafdeling og opholdsstue. Fra spisestuen er der direkte udgang til den store altan, som i sommerhalvåret bliver en naturlig forlængelse af boligen. Herfra er der et dejligt, grønt kig over de om­kring­lig­gen­de haver og god plads til både loungemøbler og mindre spiseplads.

Køkkenet ligger separat og fremstår lyst og tidløst med hvide elementer, masser af skabsplads og gode arbejdsflader. Badeværelset er ligeledes holdt i et enkelt og moderne udtryk med separat bruseafdeling, væghængt toilet, god bordplads og vindue, som sikrer et behageligt lysindfald. Boligen rummer et godt soveværelse med stor skabsvæg. Derudover to gode værelser, det ene i forlængelse af stuen.

I kælderen får man usædvanligt gode ekstra faciliteter. Her hører to disponible rum til boligen, som giver rigtig fine muligheder for opbevaring og andre praktiske formål. Derudover er der adgang til fællesarealer samt et stort fælles vaskerum.

Ejendommens havestykke er delt op i to private haver, så hver lejlighed har sin egen aflukket have. Her er god plads til både drivhus, trampolin, nyttehave og terrasse. Virkelig et godt og brugbart uderum.

Samlet får man en lys og indbydende bolig med en særdeles anvendelig planløsning, gode ekstra kvadratmeter i kælderen og ikke mindst en skøn have og altan med udsigt over de grønne villahaver.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken