Henter data. Vent venligst.
Interessepunkter
[{"Id":"8c4d48a8-ae2e-4c2a-b776-1d5c96f85430","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/11-November/10/12cb7335-e65c-40e0-a083-b8e0bab7ff54_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/11-November/10/12cb7335-e65c-40e0-a083-b8e0bab7ff54_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"blueprint","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/11-November/10/12cb7335-e65c-40e0-a083-b8e0bab7ff54_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":5}},{"Id":"5a0c9d6b-0e3a-4d79-a3de-84d50819bb3f","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/03/40b13638-1957-466c-ab1b-ddf7fdb2df24_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/03/40b13638-1957-466c-ab1b-ddf7fdb2df24_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/03/40b13638-1957-466c-ab1b-ddf7fdb2df24_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"55db4587-d158-48d5-b57d-a6f1b534d91d","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/11-November/10/8b442fa9-9ffd-4a98-882d-0c5980ac4166_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/11-November/10/8b442fa9-9ffd-4a98-882d-0c5980ac4166_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/11-November/10/8b442fa9-9ffd-4a98-882d-0c5980ac4166_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"3cfd846f-c34d-46ee-b39e-c329550e1e6e","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/11-November/10/8d90e28d-39be-4300-a27f-472ae5f0c3f6_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/11-November/10/8d90e28d-39be-4300-a27f-472ae5f0c3f6_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/11-November/10/8d90e28d-39be-4300-a27f-472ae5f0c3f6_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"6ccbf340-67e2-4496-8490-a4895ef18d7f","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/0d9c3959-1903-413a-9fdc-c2c3a93c1ec4_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/0d9c3959-1903-413a-9fdc-c2c3a93c1ec4_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/0d9c3959-1903-413a-9fdc-c2c3a93c1ec4_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"88fe7ade-48bd-4acc-8a76-4c0b12619f52","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/95156ea4-50ae-4ac1-aee8-28a4f7a0e65a_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/95156ea4-50ae-4ac1-aee8-28a4f7a0e65a_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/95156ea4-50ae-4ac1-aee8-28a4f7a0e65a_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"cf636538-a9ab-401a-85ef-cefb7f8fbb89","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/736f0e31-33e2-4d11-a366-602cec117499_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/736f0e31-33e2-4d11-a366-602cec117499_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/736f0e31-33e2-4d11-a366-602cec117499_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"641a52b0-b7bf-4745-8f7f-d624ce89f425","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/ba5efe02-721d-42b1-a48b-2818fa96c7f8_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/ba5efe02-721d-42b1-a48b-2818fa96c7f8_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/ba5efe02-721d-42b1-a48b-2818fa96c7f8_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"fe3db2c8-3356-4bea-8f5c-d4f9a49dedd1","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/de519bff-5df1-4c3c-a795-363a16f2be16_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/de519bff-5df1-4c3c-a795-363a16f2be16_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/de519bff-5df1-4c3c-a795-363a16f2be16_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"1545f920-2ca8-44aa-84ac-07254d26f59d","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/6c9c1a5d-24ff-43e6-9916-c70794f03770_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/6c9c1a5d-24ff-43e6-9916-c70794f03770_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/6c9c1a5d-24ff-43e6-9916-c70794f03770_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"adb5429d-d141-438e-95fa-7c55b17b63ae","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/ce1cf5cc-4329-40f1-a714-92271f0dc3a7_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/ce1cf5cc-4329-40f1-a714-92271f0dc3a7_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/ce1cf5cc-4329-40f1-a714-92271f0dc3a7_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"81c2bf52-512e-4033-aff9-b1e87fea0459","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/a8d6b5f2-0f49-428e-aa90-02f55e68272a_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/a8d6b5f2-0f49-428e-aa90-02f55e68272a_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/a8d6b5f2-0f49-428e-aa90-02f55e68272a_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"f4de2c09-1aa9-427e-ab46-6cc1eca94838","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/2ccb58bd-43bf-4e1e-adee-bf88bd3cbace_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/2ccb58bd-43bf-4e1e-adee-bf88bd3cbace_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/2ccb58bd-43bf-4e1e-adee-bf88bd3cbace_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"007f6fbb-6d94-4203-a7ad-e12e631b4171","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/03/2027e7f9-14ba-4fff-b168-76de3d133a1d_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/03/2027e7f9-14ba-4fff-b168-76de3d133a1d_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/03/2027e7f9-14ba-4fff-b168-76de3d133a1d_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"d059b632-97d6-40f8-87c9-e3c995070dba","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/8b1b0555-57c3-4967-a627-e55610d3f4bf_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/8b1b0555-57c3-4967-a627-e55610d3f4bf_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/8b1b0555-57c3-4967-a627-e55610d3f4bf_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"a1fa42d0-9e38-453d-ac75-e03b32ba1871","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/3751d1ef-17f3-4070-8bfb-7a501796c6ec_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/3751d1ef-17f3-4070-8bfb-7a501796c6ec_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/3751d1ef-17f3-4070-8bfb-7a501796c6ec_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"65d7fba2-0035-4d84-98fa-b3efb5a24b55","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/9577c6e5-2e56-4e63-bc07-5e978fb4b4d1_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/9577c6e5-2e56-4e63-bc07-5e978fb4b4d1_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/9577c6e5-2e56-4e63-bc07-5e978fb4b4d1_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"a01c3772-57d3-4b8d-ad58-1e9600fb79ba","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/54067b81-272c-4407-9880-03f0eb61d826_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/54067b81-272c-4407-9880-03f0eb61d826_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/54067b81-272c-4407-9880-03f0eb61d826_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"4a42afed-b847-48c5-82e9-5e8c9bfe7651","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/0e5df1c1-f283-4b77-91ed-bab58d98baef_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/0e5df1c1-f283-4b77-91ed-bab58d98baef_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/0e5df1c1-f283-4b77-91ed-bab58d98baef_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"9d82efd3-acca-4585-a6a4-6ec0d7ccabfe","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/524224f2-3e37-4d8b-a783-7ce4a1d7a6c9_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/524224f2-3e37-4d8b-a783-7ce4a1d7a6c9_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/05/524224f2-3e37-4d8b-a783-7ce4a1d7a6c9_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"ca661062-b549-42f2-96fd-62fafa699f11","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/03/e91944b3-cc7e-4f72-9c73-8b198364cf70_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/03/e91944b3-cc7e-4f72-9c73-8b198364cf70_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/03/e91944b3-cc7e-4f72-9c73-8b198364cf70_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"b92ed95a-1fad-495d-a770-5089ebcebc3a","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/03/ceb3c6cc-821e-45c2-a44b-34f60ce15efe_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/03/ceb3c6cc-821e-45c2-a44b-34f60ce15efe_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/03/ceb3c6cc-821e-45c2-a44b-34f60ce15efe_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"42637e90-624b-4d2a-a286-1c8d17ee36f1","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/03/d582df7a-8228-4c5a-900b-7b2af303deca_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/03/d582df7a-8228-4c5a-900b-7b2af303deca_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/03/d582df7a-8228-4c5a-900b-7b2af303deca_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"36bd1cf1-bc5c-4c05-8c1a-ca202050d42a","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/03/f6008150-ea34-4124-9ed5-4cccbd2c10db_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/03/f6008150-ea34-4124-9ed5-4cccbd2c10db_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 22, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/03/f6008150-ea34-4124-9ed5-4cccbd2c10db_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}}]

Bispensgade 22, 9000 Aalborg

30.000.000 kr.dkk
1.111 m² Investering, Blandet ejendom Afkast 4,25 %

Er du interesseret i denne ejendom?

Kontakt os

Tilmeld mig nyheder fra EDC Erhverv
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

Telefon: 96 31 49 00

Erhverv

Michael Stilling

Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE

stilling@edc.dk

Mobil: 23 29 26 46

Frank Jensen

Direktør, partner

frje@edc.dk

Mobil: 20 51 36 92

Blandet ejendom

Pris 30.000.000 kr.

Sagsnr.

91202983

Etageareal

1.111 m²

Grundareal

376 m²

Bebygget areal

287 m²

Boligareal

551 m²

Erhvervsareal

560 m²

Samlet etageareal

1.111 m²

Byggeår / ombygningsår

1903 / 2000

Omfattet af energimærke

Nej

Alternativ anvendelse(r)

Andre, Detail

Opvarmningstype

Fjernvarme/ blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)

Pris/m²

27.003 kr.

Afkast

4,25 %

Årlig lejeindtægt

1.426.041 kr.

Årlig lejeindtægt pr. m²

1.283 kr.

Årlige driftsudgifter

168.184 kr.

Årlige driftsudgifter pr. m²

151 kr.

Lejefaktor

21,0

Afskrivningsberettiget

Ja

Momsregistreret

Ja

Faciliteter

Exteriør

P-Pladser (0 stk)

Altan

Teknik

Personelevator

Dørtelefon

Vaskeri

Vinduestype Blandet

Markant gågadeejendom - mulighed for udstykning i ejerlejligheder

- Markant gågadeejendom i Aalborg C

- Stor udskudt skat på ca. 4,6 mio. kr.

- Stort potentiale på både erhverv- og bolig m²

- Kan overtages i selskabsform

- Forrentning af den indskudte kapital på 21%

Ejendommen er eneste aktiv i Pharma Production ApS, og køber overtager anparterne i førnævnte selskab med forrentning af den indskudte kapital på estimeret 21%.

Ejendommen er opført som en trefløjet bygning i 1903 og er kendetegnet ved facader af røde teglsten med flere flotte arkitektoniske detaljer, herunder karnap mod gågaden. Taget er et sadeltag med flere kviste, belagt med skiffereternit.

Med en beliggenhed på hjørnet af Bispensgade og Jomfru Ane Gade, er der optimal mulighed for ejer for at oppebære en gunstig leje på særligt stueetagen, der pt. omfatter 4 mindre erhvervslejemål; Handdyed by Charlotte Spagner, Carre Jewelry, Irep og Tik-tak. 1. salen er indrettet til kontor (tidligere kontor for Jyllandsposten), der pr. overtagelsen vil være til købers disposition. De 2 øverste etager er udlejet som i alt 9 værelsesudlejninger, blandt andet til udenlandske studerende.

Der er betydelige lejereserver på både bolig- og erhvervsdel, der pt. udgør 50% hver iht. BBR.

Købers kapitalbehov er opgjort til knap 4 mio. under forudsætning af en 70%’s realkreditbelåning. Der henvises til den i prospektet værende beregning der på.

Der hensættes ikke til Grundejernes Investeringsfond for så vidt angår udvendig vedligeholdelse, og trods ejendommens betydelige andel erhverv, er den ikke underlagt dækningsafgift. Erhvervslejerne forestår iht. til lejekontrakterne selv udvendig renholdelse.

Der er endvidere fri lejefastsættelse på erhvervslejemålene, og såfremt at ny ejer lader 1. salen konvertere fra erhverv til beboelse, er der ligeledes fri lejefastsættelse på denne del. 2. og 3. sal der i forvejen er registreret- og udlejet til beboelsesformål, reguleres efter det lejedes værdi.

Grundens areal på 376 kvm er pt. bebygget med 287 kvm, og det vurderes, at den tilhørende gård evt. kan udstyres med elevator. Ejendommen er underlagt kommuneplanramme 1.1.C1 hvor til der henvises, på linje med gældende lokalplaner for området.

Placeringen på hjørnet af Jomfru Ane Gade er eneste tilbageværende med mulighed for spiritusbevilling – evt. i kombination med den pt. vakante 1. sal, der er til disposition for køber.

Ejendommen er registreret bevaringsværdi kategori 4.

Lejekontrakter og regnskab mv. kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Opvarmning sker via fjernvarme, og kan opdeles i ejerlejligheder. Boligarealet i én og erhverv i flere.

En sjældent udbudt perle, med en beliggenhed i særklasse og velkendte facader mod Bispensgade såvel som Jomfru Ane Gade.

Om beliggenheden

  • Jomfru Ane Gade (Borgergade/ Aalborg)
    201 m
  • Aalborg Vestby st
    860 m
  • Nordjyske Motorvej
    2,3 km

Kontakt os vedr. Bispensgade 22, 9000 Aalborg

Tilmeld dig vores nyhedsbrev*
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

Telefon: 96 31 49 00

Erhverv

Michael Stilling

Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE

stilling@edc.dk

Mobil: 23 29 26 46

Frank Jensen

Direktør, partner

frje@edc.dk

Mobil: 20 51 36 92

Køberkartotek

Gør som mere end 10.000 danske virksomheder!

Få en e-mail så snart vi får ejendomme til salg, der matcher dine ønsker.

Tilmeld dig vores køberkartotek

Bestil en salgsvurdering

Vil du vide, hvad din ejendom er værd?

Bestil en salgsvurdering, og bliv kontaktet af en af vores erhvervsmæglere.

Bestil salgsvurdering