Henter data. Vent venligst.
Interessepunkter
[{"Id":"f832ecf3-e600-4aee-b622-59fa5845fdc1","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/85f91566-b6a8-497f-baf2-fb7bd85aa474_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/85f91566-b6a8-497f-baf2-fb7bd85aa474_Size210x140.jpg","Description":"Bredgade 32, 7400 Herning (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/85f91566-b6a8-497f-baf2-fb7bd85aa474_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"f60c9d7e-8255-4267-9480-829a868941b4","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/15/d4d04b1a-5b05-4181-b997-c2d4f16bba3d_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/15/d4d04b1a-5b05-4181-b997-c2d4f16bba3d_Size210x140.jpg","Description":"Bredgade 32, 7400 Herning (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/15/d4d04b1a-5b05-4181-b997-c2d4f16bba3d_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"d270eb6f-2c7a-4100-b4d2-bc66711934a6","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/2d4b674f-a504-41b3-bb9f-10c17941b434_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/2d4b674f-a504-41b3-bb9f-10c17941b434_Size210x140.jpg","Description":"Bredgade 32, 7400 Herning (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/2d4b674f-a504-41b3-bb9f-10c17941b434_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"b10e80ee-19bd-4a46-af2a-ecec73cd5987","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/15/90ddd7e7-d58b-4f06-9fd4-9d9579dacf5f_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/15/90ddd7e7-d58b-4f06-9fd4-9d9579dacf5f_Size210x140.jpg","Description":"Bredgade 32, 7400 Herning (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/15/90ddd7e7-d58b-4f06-9fd4-9d9579dacf5f_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"989a31e5-510d-479a-9252-b1604897e365","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/60baedd1-24e4-4738-ad73-d9e52643288d_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/60baedd1-24e4-4738-ad73-d9e52643288d_Size210x140.jpg","Description":"Bredgade 32, 7400 Herning (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/60baedd1-24e4-4738-ad73-d9e52643288d_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"e7a50898-6a1d-4862-944c-483255f24b34","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/15/a856d620-e632-43ad-82f7-8abae2e4e96c_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/15/a856d620-e632-43ad-82f7-8abae2e4e96c_Size210x140.jpg","Description":"Bredgade 32, 7400 Herning (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/15/a856d620-e632-43ad-82f7-8abae2e4e96c_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"f8d2c6ab-5303-41c5-9096-2329d2a6402b","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/535df112-4858-49a3-ad19-d7bc78c8e41a_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/535df112-4858-49a3-ad19-d7bc78c8e41a_Size210x140.jpg","Description":"Bredgade 32, 7400 Herning (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/535df112-4858-49a3-ad19-d7bc78c8e41a_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"564105b1-78e4-4ec7-8ca0-acd1183cc4de","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/15/a3f230d6-2ae4-4613-92c3-6bb2a835b589_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/15/a3f230d6-2ae4-4613-92c3-6bb2a835b589_Size210x140.jpg","Description":"Bredgade 32, 7400 Herning (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/15/a3f230d6-2ae4-4613-92c3-6bb2a835b589_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"d6cfb6b0-3ed4-4d2f-a038-e511e5cfc83c","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/5f06ee1e-ff0d-4b42-8ac2-3049764c7a94_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/5f06ee1e-ff0d-4b42-8ac2-3049764c7a94_Size210x140.jpg","Description":"Bredgade 32, 7400 Herning (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/5f06ee1e-ff0d-4b42-8ac2-3049764c7a94_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"933c2117-88f1-42f5-ba68-87e02be30658","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/e7f661fb-cb76-4d9d-9a05-2529b355427f_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/e7f661fb-cb76-4d9d-9a05-2529b355427f_Size210x140.jpg","Description":"Bredgade 32, 7400 Herning (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/e7f661fb-cb76-4d9d-9a05-2529b355427f_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"d57bcac9-8d1c-428c-bc02-2e0f4d41a964","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/b692ebff-c9ad-414b-bc32-0932abe05380_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/b692ebff-c9ad-414b-bc32-0932abe05380_Size210x140.jpg","Description":"Bredgade 32, 7400 Herning (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/b692ebff-c9ad-414b-bc32-0932abe05380_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"e40fa38f-c257-4cb9-b2e9-6bf2c764ae2a","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/2b219ae9-eef9-4ae0-bc6d-45665c3d80f9_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/2b219ae9-eef9-4ae0-bc6d-45665c3d80f9_Size210x140.jpg","Description":"Bredgade 32, 7400 Herning (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/2b219ae9-eef9-4ae0-bc6d-45665c3d80f9_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"e08d7259-7194-4eff-8c69-04294d91ce4e","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/4ece733b-0767-4311-85f1-b15a8af708a0_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/4ece733b-0767-4311-85f1-b15a8af708a0_Size210x140.jpg","Description":"Bredgade 32, 7400 Herning (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/4ece733b-0767-4311-85f1-b15a8af708a0_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"8b9daeee-dae8-437f-9056-06e27247ea64","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/efa0969e-f8b9-4734-9b0b-516e8d763bc5_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/efa0969e-f8b9-4734-9b0b-516e8d763bc5_Size210x140.jpg","Description":"Bredgade 32, 7400 Herning (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/efa0969e-f8b9-4734-9b0b-516e8d763bc5_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"dbb10c2b-7ebe-468e-b2d9-276f12cb5ff2","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/8f59e5c4-913d-4e0f-b7dc-4db51acd827d_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/8f59e5c4-913d-4e0f-b7dc-4db51acd827d_Size210x140.jpg","Description":"Bredgade 32, 7400 Herning (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/8f59e5c4-913d-4e0f-b7dc-4db51acd827d_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"dba95dfe-7e46-49f7-94d8-ee5d00fe168b","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/eb9e3ad7-8797-4238-a8d7-b938cfd2bae1_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/eb9e3ad7-8797-4238-a8d7-b938cfd2bae1_Size210x140.jpg","Description":"Bredgade 32, 7400 Herning (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/eb9e3ad7-8797-4238-a8d7-b938cfd2bae1_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"49716264-910e-45cf-81e2-24d3dea42a38","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/36647545-6b13-43a8-9e15-177c4f57edd6_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/36647545-6b13-43a8-9e15-177c4f57edd6_Size210x140.jpg","Description":"Bredgade 32, 7400 Herning (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/36647545-6b13-43a8-9e15-177c4f57edd6_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"edcb80df-191b-4a45-998f-a8de4655c43d","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/15/6ed64616-816f-4c98-a6b2-90cb05404cd9_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/15/6ed64616-816f-4c98-a6b2-90cb05404cd9_Size210x140.jpg","Description":"Bredgade 32, 7400 Herning (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/15/6ed64616-816f-4c98-a6b2-90cb05404cd9_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"c8a17b85-383f-49de-a2a4-ed6e78ecce4a","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/6232bd7b-5398-42cb-b286-db720a677115_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/6232bd7b-5398-42cb-b286-db720a677115_Size210x140.jpg","Description":"Bredgade 32, 7400 Herning (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/6232bd7b-5398-42cb-b286-db720a677115_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}}]

Bredgade 32, 7400 Herning

20.995.000 kr.dkk
1.180 m² Investering, Blandet ejendom Afkast 5,85 %

Er du interesseret i denne ejendom?

Kontakt os

Tilmeld mig nyheder fra EDC Erhverv
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

Telefon: 96 26 06 00

Erhverv

Kasper Ladekjær

Partner, Erhverv, Cand.merc.aud

klk@edc.dk

Mobil: 21 13 13 78

Poul Lundorff

Erhvervsrådgiver

plu@edc.dk

Mobil: 40 15 55 45

Blandet ejendom

Pris 20.995.000 kr.

Sagsnr.

70900266

Etageareal

1.180 m²

Kælder

332 m²

Grundareal

565 m²

Bebygget areal

494 m²

Boligareal

394 m²

Erhvervsareal

494 m²

Samlet etageareal

1.180 m²

Byggeår / ombygningsår

1910 / 1970

Omfattet af energimærke

Ja

Energimærke

E

Antal etager

3

Alternativ anvendelse(r)

Detail, Boligudlejningsejd.

Opvarmningstype

Fjernvarme/ blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)

Pris/m²

17.792 kr.

Afkast

5,85 %

Årlig lejeindtægt

1.399.330 kr.

Årlig lejeindtægt pr. m²

1.185 kr.

Årlige driftsudgifter

177.823 kr.

Årlige driftsudgifter pr. m²

151 kr.

Lejefaktor

15,0

Afskrivningsberettiget

Ja

Momsregistreret

Ja

Faciliteter

Interiør

Kantine

Fælles mødelokale

Fælles reception

Bad og omklædning

Cykelkælder

Loftshøjde (3,00 m)

Exteriør

P-Pladser (0 stk)

Altan

Porte

Ramper

Tagterrasse

Facadelængde (15,00 m)

Indhegnet

Udenomsarealer Befæstet

Teknik

Personelevator

Vareelevator

Ventilation

Kabling

Kameraovervågning

Dørtelefon

Indlagt el, sikret med (amp) 63

Vaskeri

Vinduestype Termo

Ikonisk ejendom i Herning bymidte.

Denne ikoniske ejendom i Herning bymidte, som både rummer erhverv og bolig, fremstår mod gågaden i særdeles velholdt og herskabelig stand.

Investeringsejendommen er placeret centralt i gågaden, og den flotte Imerco butik er det første, som øjnene møder. Såfremt blikket vandrer opad, udfoldes tre flotte boligenheder, som er istandsat og yderst eftertragtede med let adgang til handelsmuligheder og anden form for velfærd.

Ejendommen er opført i 1910 og er velholdt med respekt for historien samt løbende moderniseret, så det er muligt at møde forventningerne fra nutidens lejere, som kræver kvalitet og er villig til at betale herfor.

Nærværende ejendom har en optimal løsning, hvor erhvervsdelen i ejendommen suppleres med tre boligenheder, som med baggrund i en fremsynet tilgang er istandsat inden for de seneste år.

Selve erhvervslejemålet er udlejet fuldt til Imerco, og der har i ejendommen været drevet isenkræmmer i en særdeles lang årrække, hvorfor det er butikken at gå til i Herning ved sådanne købsbehov.

Selve de tre beboelsesenheder er nyistandsat med flere fine faciliteter såsom massive egetræsgulve, egne altaner, nyt bad og køkken etc. Dette er bestemt lejligheder, som vi vurderer relativt let-genudlejede såfremt en periode med tomgang, mod historikken, skulle opstå.

Samlet set er der tale om en unik ejendom i Hernings bymidte i særdeles god stand, som har et flot historisk udvendigt udtryk mens ejendommens indre er istandsat med ønske om bevarelse af kvalitet.

Om beliggenheden

  • Fredensgade
    244 m
  • Herning st
    1,5 km
  • Herningmotorvejen
    2,2 km

Kontakt os vedr. Bredgade 32, 7400 Herning

Tilmeld dig vores nyhedsbrev*
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

Telefon: 96 26 06 00

Erhverv

Kasper Ladekjær

Partner, Erhverv, Cand.merc.aud

klk@edc.dk

Mobil: 21 13 13 78

Poul Lundorff

Erhvervsrådgiver

plu@edc.dk

Mobil: 40 15 55 45

Køberkartotek

Gør som mere end 10.000 danske virksomheder!

Få en e-mail så snart vi får ejendomme til salg, der matcher dine ønsker.

Tilmeld dig vores køberkartotek

Bestil en salgsvurdering

Vil du vide, hvad din ejendom er værd?

Bestil en salgsvurdering, og bliv kontaktet af en af vores erhvervsmæglere.

Bestil salgsvurdering