Henter data. Vent venligst.
Interessepunkter
[{"Id":"a9cc9f79-035e-496f-8a19-9633055df701","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/05/bc545107-0bd2-437c-85d5-299d96dbd99e_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/05/bc545107-0bd2-437c-85d5-299d96dbd99e_Size210x140.jpg","Description":"Østergade 39A, 4970 Rødby (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/05/bc545107-0bd2-437c-85d5-299d96dbd99e_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"85512108-8d7c-42d1-b28f-d0b23bf26506","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/05/36f04a92-baf0-4f22-b2c2-5a36c163304f_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/05/36f04a92-baf0-4f22-b2c2-5a36c163304f_Size210x140.jpg","Description":"Østergade 39A, 4970 Rødby (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/05/36f04a92-baf0-4f22-b2c2-5a36c163304f_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"fda3d965-5ef8-4b12-91b9-326ad748dc2f","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/05/be4f1bc3-c69a-4b30-b3b1-112256eba2bc_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/05/be4f1bc3-c69a-4b30-b3b1-112256eba2bc_Size210x140.jpg","Description":"Østergade 39A, 4970 Rødby (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/05/be4f1bc3-c69a-4b30-b3b1-112256eba2bc_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"6c7f57d9-0968-447a-8045-caa1ec0b725a","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/05/86591873-7b7a-4623-901d-8dccdb29cdee_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/05/86591873-7b7a-4623-901d-8dccdb29cdee_Size210x140.jpg","Description":"Østergade 39A, 4970 Rødby (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/05/86591873-7b7a-4623-901d-8dccdb29cdee_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"527aca94-a544-4036-a9c8-267769d9b2a5","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/05/9a242863-d18e-410d-838f-35987805d6b2_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/05/9a242863-d18e-410d-838f-35987805d6b2_Size210x140.jpg","Description":"Østergade 39A, 4970 Rødby (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/05/9a242863-d18e-410d-838f-35987805d6b2_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"bba32f7c-0202-4681-b9ae-0442350bacc7","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/05/8ea48bc9-1963-4bd0-bcca-5a410051043a_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/05/8ea48bc9-1963-4bd0-bcca-5a410051043a_Size210x140.jpg","Description":"Østergade 39A, 4970 Rødby (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/05/8ea48bc9-1963-4bd0-bcca-5a410051043a_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"17a535e4-d3de-48d7-a4d6-50be5ce2e285","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/cddc432b-4163-449e-9610-01b55bf2f04d_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/cddc432b-4163-449e-9610-01b55bf2f04d_Size210x140.jpg","Description":"Østergade 39A, 4970 Rødby (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/cddc432b-4163-449e-9610-01b55bf2f04d_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"dc940349-a872-46d7-8c33-a367f8225fb3","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/26b419fd-e5e7-4278-aaf2-91e27c47f6b8_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/26b419fd-e5e7-4278-aaf2-91e27c47f6b8_Size210x140.jpg","Description":"Østergade 39A, 4970 Rødby (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/26b419fd-e5e7-4278-aaf2-91e27c47f6b8_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"15c99d55-cd85-4b47-a443-eed801a56ab6","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/e44cc0c5-9923-48b7-8343-3c3f3be9a0f9_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/e44cc0c5-9923-48b7-8343-3c3f3be9a0f9_Size210x140.jpg","Description":"Østergade 39A, 4970 Rødby (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/e44cc0c5-9923-48b7-8343-3c3f3be9a0f9_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"be401017-6502-46ce-b644-abb5895af8b9","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/936768c1-5885-492f-b6b9-ffdf3da63795_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/936768c1-5885-492f-b6b9-ffdf3da63795_Size210x140.jpg","Description":"Østergade 39A, 4970 Rødby (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/936768c1-5885-492f-b6b9-ffdf3da63795_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"f3d66b60-842c-4513-8a3c-3d0c8d3231b1","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/89312502-8ac0-40fc-8dd8-3bfad9c0563c_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/89312502-8ac0-40fc-8dd8-3bfad9c0563c_Size210x140.jpg","Description":"Østergade 39A, 4970 Rødby (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/89312502-8ac0-40fc-8dd8-3bfad9c0563c_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"8e694e23-384c-4e9c-9fb0-b8e24a13b01d","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/c04e1246-1a4d-4a87-8fd8-fc90c3a21b37_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/c04e1246-1a4d-4a87-8fd8-fc90c3a21b37_Size210x140.jpg","Description":"Østergade 39A, 4970 Rødby (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/c04e1246-1a4d-4a87-8fd8-fc90c3a21b37_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"93083dfc-9903-4e6e-a778-404900fef937","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/93dc53bd-2f2e-42d4-95a3-58cffc4b026b_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/93dc53bd-2f2e-42d4-95a3-58cffc4b026b_Size210x140.jpg","Description":"Østergade 39A, 4970 Rødby (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/93dc53bd-2f2e-42d4-95a3-58cffc4b026b_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"6f48df08-dcf4-4bc3-b48c-88554b5f72b7","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/b343096d-66dc-450a-aef8-f43a88bc2d98_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/b343096d-66dc-450a-aef8-f43a88bc2d98_Size210x140.jpg","Description":"Østergade 39A, 4970 Rødby (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/b343096d-66dc-450a-aef8-f43a88bc2d98_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"18d2a1c3-1b23-49c4-b601-c1e521e4c929","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/6d8d8abd-6006-4e85-b492-4710937a69e4_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/6d8d8abd-6006-4e85-b492-4710937a69e4_Size210x140.jpg","Description":"Østergade 39A, 4970 Rødby (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/6d8d8abd-6006-4e85-b492-4710937a69e4_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"47d24131-1e18-4078-9d49-d2157a549d00","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/c1c55ba8-965f-4f2f-b287-d8edc8cb288c_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/c1c55ba8-965f-4f2f-b287-d8edc8cb288c_Size210x140.jpg","Description":"Østergade 39A, 4970 Rødby (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/c1c55ba8-965f-4f2f-b287-d8edc8cb288c_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"2053834d-22a3-427a-8b7d-7b8ed36cdfd2","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/92b2fd4c-05c0-4cbd-b773-37a3b377f125_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/92b2fd4c-05c0-4cbd-b773-37a3b377f125_Size210x140.jpg","Description":"Østergade 39A, 4970 Rødby (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/04-April/06/92b2fd4c-05c0-4cbd-b773-37a3b377f125_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}}]

Østergade 39A, 4970 Rødby

2.900.000 kr.dkk
1.020 m² Investering, Blandet ejendom Afkast 7,63 %

Er du interesseret i denne ejendom?

Kontakt os

Tilmeld mig nyheder fra EDC Erhverv
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

Telefon: 55 78 66 00

Erhverv

Michael Kristiansen

Partner, Erhverv

mick@edc.dk

Mobil: 30 16 06 92

Martin Andersen

Partner, Erhverv

mra@edc.dk

Mobil: 61 56 45 40

Blandet ejendom

Pris 2.900.000 kr.

Sagsnr.

47301443

Etageareal

1.020 m²

Grundareal

1.927 m²

Bebygget areal

733 m²

Boligareal

466 m²

Erhvervsareal

723 m²

Samlet etageareal

1.020 m²

Byggeår / ombygningsår

1910 / 2000

Omfattet af energimærke

Ja

Energimærke

C

Antal etager

3

Forsikringen omfatter

Brand, bygning

Opvarmningstype

Fjernvarme/ blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)

Pris/m²

2.843 kr.

Afkast

7,63 %

Årlig lejeindtægt

390.016 kr.

Årlig lejeindtægt pr. m²

382 kr.

Årlige driftsudgifter

176.058 kr.

Årlige driftsudgifter pr. m²

173 kr.

Lejefaktor

7,4

Afskrivningsberettiget

Ja

Faciliteter

Exteriør

P-Pladser (10 stk)

Altan

Teknik

Vinduestype Termo

Markant investeringsejendom med gode lejemål

• Centralt beliggende byejendom med både bolig- og erhvervslejemål

• Flotte lejemål og alle fuldt udlejet

• Flere lejere har været i ejendommen i en årrække

• Gode parkeringsforhold for ejendommens beboere

• Udviklingsmuligheder

Ejendommen, som er en blandet ejendom, med både erhvervslejemål samt boliglejemål, er opført i 1910 i mursten, men er i 2000 væsentlig renoveret/ombygget.

Ejendommen indeholder 4 erhvervslejemål som er beliggende i stueplan ud mod Østergade, samt 5 boliglejemål, som er beliggende på ejendommens 1. sal, eller i baghuset bag Østergade. Derudover er der også en dobbeltgarage som kan lejes ud. Der er på hele ejendommen tegltag.

Ejendommens ydre vægge pudset op i hhv. grå og gult. Vinduerne er termo.

Ejendommens boliglejligheder er af varierende størrelse med den mindste 2-værelse på 64 m² og til den største 5-værelses på 113 m².

Lejligheden på 113 m² er indrettet med en entre med trægulv, hvorfra der er adgang til lejemålets pæne badeværelse med linoleumsgulv og hvide loftsplader. Meget stor stue/køkken-alrum med charmerende synlige bjælker, og et indskudt niveau som bruges til soveværelse.

Lejlighed på 72 m² indeholder entré, soveværelse med gulvtæppe og gipsloft, stue med gulvtæppe og et lyst køkken med god spiseplads samt et badeværelse med klinker.

Beboerne har parkeringsmuligheder på det store areal bag ejendommen, eller ved at leje en af dobbeltgaragerne som hører med til ejendommen.

Ejendommen er centralt beliggende i Østergade midt i Rødby. Med blot få hundrede meter til nærmeste offentlige transport og ca. 6 km ind til Rødby havn station, der giver togforbindelse mod det øvrige Lolland/Falster samt Sydsjælland.

Der er blot 1 minuts gang til nærmeste indkøbs mulighed og grundet den centrale beliggenhed finder man også butikker lige nedenfor på Østergade.

Den nærmeste folkeskole (Rødby Skole) ligger blot få minutters gang fra ejendommen, og lige ved siden af skolen ligger der institution. Af andre offentlige faciliteter i Rødby som ligger inden for kort afstand kan nævnes: Rødby Svømmehal, Rødby stadion, Rødby kirke.

Området oplever en stigende aktivitet som følge af anlægsarbejdet i Rødby Havn vedrørende Femern Belt forbindelsen.

Om beliggenheden

  • Sædingevej (Fruegade)
    442 m
  • Sydmotorvejen
    3,6 km
  • Rødby Færge
    6,2 km

Kontakt os vedr. Østergade 39A, 4970 Rødby

Tilmeld dig vores nyhedsbrev*
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

Telefon: 55 78 66 00

Erhverv

Michael Kristiansen

Partner, Erhverv

mick@edc.dk

Mobil: 30 16 06 92

Martin Andersen

Partner, Erhverv

mra@edc.dk

Mobil: 61 56 45 40

Køberkartotek

Gør som mere end 10.000 danske virksomheder!

Få en e-mail så snart vi får ejendomme til salg, der matcher dine ønsker.

Tilmeld dig vores køberkartotek

Bestil en salgsvurdering

Vil du vide, hvad din ejendom er værd?

Bestil en salgsvurdering, og bliv kontaktet af en af vores erhvervsmæglere.

Bestil salgsvurdering