Henter data. Vent venligst.
Interessepunkter
[{"Id":"1674f705-93e6-4082-89b9-74779b228784","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/13/3cd59cad-6575-4d07-8cb7-3a5efbaa196c_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/13/3cd59cad-6575-4d07-8cb7-3a5efbaa196c_Size210x140.jpg","Description":"Magledalen 31, 4700 Næstved (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/13/3cd59cad-6575-4d07-8cb7-3a5efbaa196c_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"fba2c5ae-a0c9-4807-b3c3-164e59dff3e4","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/3cd4fc1a-e614-4772-876c-487358fcecc1_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/3cd4fc1a-e614-4772-876c-487358fcecc1_Size210x140.jpg","Description":"Magledalen 31, 4700 Næstved (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/3cd4fc1a-e614-4772-876c-487358fcecc1_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"9c25619a-fea7-43e0-acdd-cb072fe28da7","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/b6d139cc-6dd1-49cf-8ce5-2ff37be0792e_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/b6d139cc-6dd1-49cf-8ce5-2ff37be0792e_Size210x140.jpg","Description":"Magledalen 31, 4700 Næstved (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/b6d139cc-6dd1-49cf-8ce5-2ff37be0792e_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"4aa0c28e-3d7f-4c6c-ba73-c48e6b6f14ef","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/365043b5-7a38-48c4-91e0-a75a27a357f8_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/365043b5-7a38-48c4-91e0-a75a27a357f8_Size210x140.jpg","Description":"Magledalen 31, 4700 Næstved (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/365043b5-7a38-48c4-91e0-a75a27a357f8_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"ac302366-d44b-4d1a-b912-0d23ce6531a1","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/00153c93-fbd7-4629-ab20-12c5f0f10c8f_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/00153c93-fbd7-4629-ab20-12c5f0f10c8f_Size210x140.jpg","Description":"Magledalen 31, 4700 Næstved (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/00153c93-fbd7-4629-ab20-12c5f0f10c8f_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"5ff7a806-5b27-4a56-a263-d30e1a7527b4","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/5a3a0671-0c02-4e28-b851-167e5847241f_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/5a3a0671-0c02-4e28-b851-167e5847241f_Size210x140.jpg","Description":"Magledalen 31, 4700 Næstved (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/5a3a0671-0c02-4e28-b851-167e5847241f_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"5ea89ce1-7675-42c6-ab41-f372cb16666f","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/c8af6f82-c4ab-41f9-b56f-b117fd88ab28_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/c8af6f82-c4ab-41f9-b56f-b117fd88ab28_Size210x140.jpg","Description":"Magledalen 31, 4700 Næstved (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/c8af6f82-c4ab-41f9-b56f-b117fd88ab28_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"558bb850-175a-4135-8b4d-c5c2fb3945c5","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/0f99dc50-4984-4d19-8d60-d3e250a11574_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/0f99dc50-4984-4d19-8d60-d3e250a11574_Size210x140.jpg","Description":"Magledalen 31, 4700 Næstved (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/0f99dc50-4984-4d19-8d60-d3e250a11574_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"8870bc92-a9fa-41f7-89d7-d3da5937b8ce","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/34eb6b33-56be-437d-9e05-8e93aa5faa20_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/34eb6b33-56be-437d-9e05-8e93aa5faa20_Size210x140.jpg","Description":"Magledalen 31, 4700 Næstved (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/34eb6b33-56be-437d-9e05-8e93aa5faa20_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"fb24faf4-97b7-40d8-8f43-81ce77ee1ab8","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/aede764b-abf5-47e8-af68-1e783484876d_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/aede764b-abf5-47e8-af68-1e783484876d_Size210x140.jpg","Description":"Magledalen 31, 4700 Næstved (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/aede764b-abf5-47e8-af68-1e783484876d_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"b42be219-e81a-4328-ad7a-922eea168c12","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/49bf0eb1-40a6-4574-8ae5-3bc35e920ae5_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/49bf0eb1-40a6-4574-8ae5-3bc35e920ae5_Size210x140.jpg","Description":"Magledalen 31, 4700 Næstved (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/49bf0eb1-40a6-4574-8ae5-3bc35e920ae5_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"d5d107d8-28f4-4ec5-b68f-e11be54a3667","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/9cf20164-0ea1-46e8-b6d2-1021c5f3e1ee_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/9cf20164-0ea1-46e8-b6d2-1021c5f3e1ee_Size210x140.jpg","Description":"Magledalen 31, 4700 Næstved (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/12/9cf20164-0ea1-46e8-b6d2-1021c5f3e1ee_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}}]

Magledalen 31, 4700 Næstved

159.950.000 kr.dkk
5.910 m² Investering, Boligudlejningsejd. Afkast 4,54 %

Er du interesseret i denne ejendom?

Kontakt os

Tilmeld mig nyheder fra EDC Erhverv
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

Telefon: 55 78 66 00

Erhverv

John Borrisholt

Regionsdirektør Sjælland, Partner, Cand.merc.jur.

jsb@edc.dk

Mobil: 23 38 43 12

Michael Kristiansen

Partner, Erhverv

mick@edc.dk

Mobil: 30 16 06 92

Boligudlejningsejd.

Pris 159.950.000 kr.

Sagsnr.

47301102

Etageareal

5.910 m²

Grundareal

14.367 m²

Boligareal

5.910 m²

Samlet etageareal

5.910 m²

Byggeår

2022

Omfattet af energimærke

Ja

Energimærke

A2020

Antal etager

3

Opvarmningstype

Fjernvarme/ blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)

Pris/m²

27.064 kr.

Afkast

4,54 %

Årlig lejeindtægt

7.919.400 kr.

Årlig lejeindtægt pr. m²

1.340 kr.

Årlige driftsudgifter

383.850 kr.

Årlige driftsudgifter pr. m²

65 kr.

Lejefaktor

20,2

Faciliteter

Interiør

Loftshøjde (3,50 m)

Exteriør

Altan

Indhegnet

Teknik

Personelevator

Ventilation

Kabling

Dørtelefon

Vinduestype Termo

Boligudlejningsejendom under opførsel

66 boliger med attraktiv placering

Salg af Projekt til boligudlejning

• Opførsel er påbegyndt

• Super beliggenhed

• Transaktion gennemføres som selskabshandel

Byggeriet opføres i god kvalitet i beton og mursten med et moderne udtryk.

BEBYGGELSEN:

Boligbebyggelsen består af tre etagers bygninger med i alt 66

boliger fordelt på tre boligstænger. Adgangen til boligerne er

placeret i vestgavlen af bygningskroppene, hvorfra fordelingen

sker via altangange.

BOLIGEN:

Den enkelte bolig er på ca. 90 m² brutto inkl. fælles adgangsarealer.

Boligen er indrettet med adgangsareal, stort køkken,

badeværelse og rummeligt opholdsrum samt to gode værelser.

I forbindelse med boligerne etableres en have/terrasse i

stueetagen og franske altaner på 1. og 2. salen, så beboerne,

ud over de omkringliggende rekreative arealer, har mulighed

for udeophold i direkte tilknytning til boligen.

Byggeriet anlægges som traditionelt beton og murstensbyggeri.

Boligerne udføres i Nordic Look med lyse farver, trægulve

og hvidmalede vægge og lofter.

Der er generelt et stort fokus på kvalitet som et bærende element,

hvor især udførelsen af køkken, garderobe og hvidevarer

er gennemført i kvalitetsmaterialer og med et målrettet

stilrent design.

Indlagt fibernet.

Bygherre har eksternt byggetilsyn på der tillige levere kvalitets sikrings materiale til brug i due diligence

* Illustration på billede 1 er udarbejdet som eksempel på det færdige byggeri.

Kontakt os vedr. Magledalen 31, 4700 Næstved

Tilmeld dig vores nyhedsbrev*
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

Telefon: 55 78 66 00

Erhverv

John Borrisholt

Regionsdirektør Sjælland, Partner, Cand.merc.jur.

jsb@edc.dk

Mobil: 23 38 43 12

Michael Kristiansen

Partner, Erhverv

mick@edc.dk

Mobil: 30 16 06 92

Køberkartotek

Gør som mere end 10.000 danske virksomheder!

Få en e-mail så snart vi får ejendomme til salg, der matcher dine ønsker.

Tilmeld dig vores køberkartotek

Bestil en salgsvurdering

Vil du vide, hvad din ejendom er værd?

Bestil en salgsvurdering, og bliv kontaktet af en af vores erhvervsmæglere.

Bestil salgsvurdering