Erhverv

Erhverv

Genveje

Ejendomstyper

Viden og inspiration

Ejd. typer
Søg efter
Flere søgekriterier
Ejendommen
Økonomi

Vil du se ejendommen?

Se store billeder m.m.

Interessepunkter
[{"Id":"e39c5545-471a-4e03-9207-33abe06b219e","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/0714ade5-01fe-41b7-b926-7c99d47a71ad_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/0714ade5-01fe-41b7-b926-7c99d47a71ad_Size210x140.jpg","Description":"Norringholmsvej 32, 8260 Viby J (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/0714ade5-01fe-41b7-b926-7c99d47a71ad_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"1668559f-1c57-4043-84e6-f77dc1bb5b99","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/d19ed155-fecc-41e1-9b3a-36732434d885_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/d19ed155-fecc-41e1-9b3a-36732434d885_Size210x140.jpg","Description":"Norringholmsvej 32, 8260 Viby J (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/d19ed155-fecc-41e1-9b3a-36732434d885_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"86556635-0891-4904-a277-3e20365c7221","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/9e3f9395-b636-4e66-ab32-5470f53e83b0_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/9e3f9395-b636-4e66-ab32-5470f53e83b0_Size210x140.jpg","Description":"Norringholmsvej 32, 8260 Viby J (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/9e3f9395-b636-4e66-ab32-5470f53e83b0_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"edb1274c-31a3-4cc0-9f73-268c8c9e3417","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/d57abdb2-d6e2-41b5-bc17-f7d0f89d1cae_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/d57abdb2-d6e2-41b5-bc17-f7d0f89d1cae_Size210x140.jpg","Description":"Norringholmsvej 32, 8260 Viby J (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/d57abdb2-d6e2-41b5-bc17-f7d0f89d1cae_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"f42961d9-4886-4dbc-a693-2b1f512ec0cf","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/1dd2ebfe-0620-4cfb-a197-cf6b655d531f_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/1dd2ebfe-0620-4cfb-a197-cf6b655d531f_Size210x140.jpg","Description":"Norringholmsvej 32, 8260 Viby J (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/1dd2ebfe-0620-4cfb-a197-cf6b655d531f_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"08a7c6c2-4b01-44c9-8c1f-a73c953d6d04","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/8f27b7e5-9bcc-4d93-afae-edc63cd91362_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/8f27b7e5-9bcc-4d93-afae-edc63cd91362_Size210x140.jpg","Description":"Norringholmsvej 32, 8260 Viby J (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/8f27b7e5-9bcc-4d93-afae-edc63cd91362_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"4e006312-dbfd-4e41-8c02-e60c4def9de3","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/02db2f3f-af29-4289-9859-b6f1bcfe4c21_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/02db2f3f-af29-4289-9859-b6f1bcfe4c21_Size210x140.jpg","Description":"Norringholmsvej 32, 8260 Viby J (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/02db2f3f-af29-4289-9859-b6f1bcfe4c21_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"0f6b4718-3a73-4f01-876e-37607f0d8839","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/dd9b5d1e-6fcc-4920-9dad-db738dcc08b0_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/dd9b5d1e-6fcc-4920-9dad-db738dcc08b0_Size210x140.jpg","Description":"Norringholmsvej 32, 8260 Viby J (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/dd9b5d1e-6fcc-4920-9dad-db738dcc08b0_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"16f0ec33-3dca-4e91-ba28-1598e350a964","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/43d13713-a672-4d01-9f6d-1d67b4ea3add_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/43d13713-a672-4d01-9f6d-1d67b4ea3add_Size210x140.jpg","Description":"Norringholmsvej 32, 8260 Viby J (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/43d13713-a672-4d01-9f6d-1d67b4ea3add_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"2fc51043-0ed9-4e21-afe2-afbc825c6dd2","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/a72b2a4a-bbc3-4890-a275-878336584bea_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/a72b2a4a-bbc3-4890-a275-878336584bea_Size210x140.jpg","Description":"Norringholmsvej 32, 8260 Viby J (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/a72b2a4a-bbc3-4890-a275-878336584bea_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"a5f72021-2cf9-477f-bd1d-2862e238143c","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/a9365ac5-0944-482d-8ea2-7f9068664799_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/a9365ac5-0944-482d-8ea2-7f9068664799_Size210x140.jpg","Description":"Norringholmsvej 32, 8260 Viby J (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/a9365ac5-0944-482d-8ea2-7f9068664799_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"5494a9d3-daed-4bf8-921e-a5cb607e5b69","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/88dda5e2-2d5f-47c2-b6f2-d9fa3919cca0_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/88dda5e2-2d5f-47c2-b6f2-d9fa3919cca0_Size210x140.jpg","Description":"Norringholmsvej 32, 8260 Viby J (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/88dda5e2-2d5f-47c2-b6f2-d9fa3919cca0_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"691fb89f-f6e8-4bee-b5f2-357c2de14216","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/715fa936-ca46-4dcb-8a62-0927982309be_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/715fa936-ca46-4dcb-8a62-0927982309be_Size210x140.jpg","Description":"Norringholmsvej 32, 8260 Viby J (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/715fa936-ca46-4dcb-8a62-0927982309be_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"5b8aab4d-9731-4e7a-8f3f-f9d913f63a8f","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/b1b7d389-e414-4f75-b331-cecf66b9b2cf_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/b1b7d389-e414-4f75-b331-cecf66b9b2cf_Size210x140.jpg","Description":"Norringholmsvej 32, 8260 Viby J (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/b1b7d389-e414-4f75-b331-cecf66b9b2cf_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"66cf6a61-dc54-4fa3-810f-143cacaa8dea","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/e09c09a8-31f9-4ae5-9928-2d753d5e85af_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/e09c09a8-31f9-4ae5-9928-2d753d5e85af_Size210x140.jpg","Description":"Norringholmsvej 32, 8260 Viby J (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/e09c09a8-31f9-4ae5-9928-2d753d5e85af_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"ae45d35b-befb-4958-a95a-a6b876f49170","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/a1179a8a-129a-42a8-a022-929269279ce0_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/a1179a8a-129a-42a8-a022-929269279ce0_Size210x140.jpg","Description":"Norringholmsvej 32, 8260 Viby J (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/a1179a8a-129a-42a8-a022-929269279ce0_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"bb8fb83e-ffe7-4feb-a1a6-56d065dbbbc9","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/497040c2-b5d5-4a43-8125-f8181a290879_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/497040c2-b5d5-4a43-8125-f8181a290879_Size210x140.jpg","Description":"Norringholmsvej 32, 8260 Viby J (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/497040c2-b5d5-4a43-8125-f8181a290879_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"a8ae7604-a04c-4f27-b3e7-9ff52a2e139f","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/a06d6f6e-c1a7-43b6-91f7-78182db82d2c_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/a06d6f6e-c1a7-43b6-91f7-78182db82d2c_Size210x140.jpg","Description":"Norringholmsvej 32, 8260 Viby J (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/a06d6f6e-c1a7-43b6-91f7-78182db82d2c_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"746f6257-8035-497e-9d07-b1397c79a21c","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/e9116342-04ff-4015-ade2-8ac2ee2187e2_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/e9116342-04ff-4015-ade2-8ac2ee2187e2_Size210x140.jpg","Description":"Norringholmsvej 32, 8260 Viby J (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/09/e9116342-04ff-4015-ade2-8ac2ee2187e2_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}}]

Norringholmsvej 32, 8260 Viby J

12.500.000 kr.dkk
695 m² Brugerejendom, Hotel & Restaurant
Kort/Satellit

Er du interesseret i denne ejendom?

Kontakt os

Tilmeld mig nyheder fra EDC Erhverv
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

Telefon: 87 30 99 30

Erhverv

Frank Heskjær

Head of Retail & Office

fth@edc.dk

Mobil: 53 30 73 74

Rasmus Kjærulff Ingemansen

Erhvervsrådgiver - Investering

ri@edc.dk

Mobil: 20 96 90 87

Hotel & Restaurant

Pris 12.500.000 kr.

Sagsnr.

81100134

Etageareal

695 m²

Grundareal

6.250 m²

Bebygget areal

570 m²

Boligareal

285 m²

Erhvervsareal

410 m²

Samlet etageareal

695 m²

Byggeår / ombygningsår

1890 / 2017

Omfattet af energimærke

Ja

Energimærke

B

Forsikringen omfatter

Bygning

Opvarmningstype

Varmepumpe

Pris/m²

17.986 kr.

Vurdering

2019

Ejendomsværdi

3.950.000 kr.

Grundværdi

304.500 kr.

Faciliteter

Interiør

Fælles mødelokale

Fælles reception

Teknik

Personelevator

Ventilation

Kabling

Luk data

Unikt kulinarisk miljø

• Smukt beliggende ved Brabrandsøen

• Mange udviklings- og anvendelsesmuligheder

• Velegnet til større selskaber

• Stort fuldt funktionsdygtigt køkken

En ejendom ud over det sædvanlige

Ved Brabrandsøens bredder bygget op over et traditionelt bondegårdsmiljø, står i dag et fuldbårent kulinarisk og kulturelt mødested på 6.250 kvadratmeter grund - Constantia2. Kig indenfor i de mangfoldige muligheder. Et helt særligt sted på en sjælden god adresse, drevet som restaurant, café, fester, overnatning, møder og workshops i salene med den unikke udsigt. Skabt til både det fine skrud og det uformelle samvær. Et stærkt kulturmiljø midt i naturen. Oplagt som sted for klassisk musik, jazz, digtoplæsning, kunstudstillinger m.m. For den rette, er her muligheder for at kombinere lukrativ forretning med de bedste drømme en restauratør, med stort hjerte for god mad og glade gæster, kan ønske sig.

Store flotte selskabslokaler og Cafe

Sale til livets fester og arbejdslivets møder. I vel nok Aarhus’ smukkest beliggende sale med plads til hhv. 60 og 100 personer, samt 35 i cafelokale. Fine faciliteter til at fylde med liv og alskens arrangementer. Med smuk udsigt til natur, have, heste og sø gennem vinduespanoramaerne. Sådan noget, der gør dig nærmest lykkelig i glimt. Fremstår yderst præsentabelt i lys og smuk arkitektur med designermøbler og –lamper og med gode tekniske løsninger til at fremføre visuelle og musikalske fortællinger.

Køkkenet er noget for sig.

Der skal være plads til begejstring og passion. Veludstyret industrikøkken med plads til, at kokken og hele holdet kan udleve det ønskede gastronomiske niveau. Med kapacitet til at have tre selskaber samtidig. Køkkenet er smart indrettet med 2 anretterum, der gør arbejdet på tallerkenerne effektivt for personalet, helt tæt på de selskaber de forkæler og betjener. Rigelig plads i de store ovne, samt køleskabe og opvaskelinje. Lageret er stort og fyldt med de gode råvarer. Lige ved hånden.

Flotte værelser

Fem værelser på første sal af den restaurerede gård. Med fælles rum til TV, spisning, spil og læsning. Lyse enkle rum med indbyggede stiger og hemse. To badeværelser. Sov godt og roligt lige uden for storbyens larm. Vågn til fuglenes fløjten og vildgæssenes flugt over himlen. Et godt udgangspunkt for at gå eller løbe dig en tur langs søens bredder. Et godt sted at hvile efter arbejdsdagen. Et godt sted at sove efter festen. Et godt sted bare at være og vågne.

Privat bolig

Udover dette rummer ejendommen smuk privatbolig og afhængigt af hvor man skærer erhverv og bolig, er der op til 285 m² privatbolig, også på højt kvalitativt niveau og perfekte rammer for en værtsbolig.

Uanede muligheder

Constantia2 ligger direkte ned til Brabrandstien, som rummer Aarhus’ smukkeste natur, der bliver opsøgt af vandrere, cyklende, skatere, fuglekiggere. I fugleflugt 4.2 km til Rådhustårnet i Aarhus centrum.

Den 6.250 m² parklignende have står med indbydende pergola, skov, klatretræer, små oaser, bålsteder, terrasser, solrige og skyggefulde steder, petanquebane, kæmpe-skak.

Her får du den smukkeste natur og så alligevel nærhed til centrum. Constantia2 når man let, både med offentlig transport, og med en beliggenhed tæt på motorvejen er den meget let at køre til.

Om beliggenheden

  • Ormslevvej/Stensagervej (Aarhus)
    1,1 km
  • Århus Syd Motorvejen
    2,2 km
  • Viby Jylland st
    2,5 km

Kontakt os vedr. Norringholmsvej 32, 8260 Viby J

Tilmeld dig vores nyhedsbrev*
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

Telefon: 87 30 99 30

Erhverv

Frank Heskjær

Head of Retail & Office

fth@edc.dk

Mobil: 53 30 73 74

Rasmus Kjærulff Ingemansen

Erhvervsrådgiver - Investering

ri@edc.dk

Mobil: 20 96 90 87

Køberkartotek

Gør som mere end 10.000 danske virksomheder!

Få en e-mail så snart vi får ejendomme til salg, der matcher dine ønsker.

Tilmeld dig vores køberkartotek

Bestil en salgsvurdering

Vil du vide, hvad din ejendom er værd?

Bestil en salgsvurdering, og bliv kontaktet af en af vores erhvervsmæglere.

Bestil salgsvurdering