Er din bolig fremtidssikret?
Her er de vigtigste ting, du selv kan gøre
En energioptimeret og omhyggeligt vedligeholdt bolig er både rar at bo i og bedre fremtidssikret, når det kommer til at fastholde/øge værdien.
EDC’s seneste køberanalyse fra 2024 viste, at mere end halvdelen af potentielle købere synes, at det har stor eller afgørende betydning, at deres kommende bolig har en god energimærkning. De fleste af økonomiske årsager, altså lavere udgifter til el og varme, men mange også af hensyn til klimaet.
Energioptimerede varmekilder er populære
Da vi spurgte til den foretrukne varmekilde, prioriterede potentielle købere i langt højere grad energieffektive varmepumpe og jordvarmeanlæg, frem for mere traditionel opvarmning af boligen med f.eks. olie-, gas- og pillefyr.
82 pct. af dem, der ser på ny bolig, lægger stor vægt på boligens tilstandsrapport, 59 pct. svarer endda, at “for mange anmærkninger kan få mig til at fravælge ejendommen.”
De skjulte og besværlige steder
Løbende vedligeholdelse er altså en vigtig faktor, når du skal fremtidssikre boligens værdi og attraktivitet. Udover at det giver komfort i hverdagen, så længe du selv bor der, er en omhyggelig vedligeholdt bolig lettere at sælge til en god pris, den dag det måske er aktuelt.
Det umiddelbart synlige er, naturligt nok, det nemmeste at huske at få gjort. Punkterede ruder og andre utætheder, træ som tørster efter beskyttende maling, tydelige skader i murværk og sokkel, utæt tag - alt sammen ting, som den opmærksomme husejer bemærker og får fikset.
Til gengæld er der risiko for at overse vigtig udvendig vedligeholdelse af de steder i boligen, der ikke umiddelbart kan ses eller er besværlige at komme til. Det er særlig vigtigt at være opmærksom på risikoen for skader på tagnedløb, de øverste trekanter i gavlene, vindskeder, skotrender og soklen.
Se flere detaljer om vedligeholdelse af de fem vigtige, men ofte glemte, områder hos Videncentret Bolius.