Flere lejligheder til salg i København
Temperaturen falder lidt på et hedt marked
Køberne på udkig efter en ejerlejlighed i Danmarks hovedstad har fået lidt mere at vælge imellem.
Sælgere af huse og lejligheder melder sig nemlig i stigende grad på det danske boligmarked, og især i København er der begyndende tegn på lidt mere normale tilstande, end de ekstraordinært høje stigningsprocenter, der ellers har været resultatet af nedadgående udbud og rigtig mange købere, som både har viljen og økonomien til at slå til i en fart.
Prisstigninger i et mere normalt leje
- Selv på et marked med mange købestærke interesserede, attraktive beliggenheder og god indkomstudvikling, skal boligbyrden, altså den del af indkomsten der går til bolig, kunne følge med. Her var vi nok ved at have nået grænsen med de seneste års tocifrede procentstigninger i København, siger EDC’s kommunikationschef, Jan Nordmann og fortsætter:
- Alt tyder på, at der fortsat vil være prisstigninger pænt over gennemsnittet på ejerlejligheder i København By, som omfatter kommunerne København, Tårnby, Dragør, Frederiksberg, og også i stigende grad i omegnskommunerne, men nok på et mere normalt niveau, end det vi har set, da det gik hedest til, og markedet var på kogepunktet.
Sæt lejligheden til salg:Start her med et gratis og uforpligtende salgstjek
Landets største marked
Københavns Kommune er landets største marked for ejerlejligheder. EDC’s markedsoverblik, som bygger på tal fra Boligsiden, der dækker hele branchen, viser nu, at der i starten af maj var 1.395 ejerlejligheder til salg i Københavns Kommune.
Det er 13 pct. flere end måneden før og godt 40 pct. flere end ved årsskiftet, hvor udbuddet af lejligheder nåede lavpunktet 986 styk. Det betyder, at udbuddet af lejligheder i hovedstaden er steget mærkbart over fem måneder, også når tallene er korrigeret for sæsonbetingede udsving.
Det aarhusianske lejlighedsmarked, hvor efterspørgslen stadig er meget høj, har de seneste måneder ligeledes vist en stigning i udbuddet af ejerlejligheder, men ikke lige så tydeligt som i København.