Giv årsopgørelsen et ekstra tjek
Se hvilke boligejere der skal se godt efter
Boligejerne har god grund til at læse årsopgørelsen for 2024 særligt grundigt i år, fordi de nye boligskatter og oplysninger om eventuelle boligskattelån (pensionist-, indefrysnings- og tillægslån) for første gang fremgår af skatteopgørelsen.
Er du førstegangskøber og har købt bolig sidste år, risikerer du at få en restskat, hvis du ikke har husket at opdatere din årsopgørelse.
Chefkonsulent Henning Boye Hansen fra revisionsfirmaet BDO råder alle, der har handlet bolig i 2024, til at give årsopgørelsen et ekstra tjek og sikre sig, at alt ser rigtigt ud.
– Mange førstegangskøbere af ejerboliger, også sommerhuse, risikerer at få restskat, hvis de ikke har indberettet købet på deres forskudsopgørelse, siger han til bolius.dk.
Alle andre boligkøbere og skatterabat
Er du flyttet fra én ejerbolig til en anden i 2024, bør du også opdatere årsopgørelsen. Ellers risikerer du et skattesmæk, hvis boligskatterne for det nye hus eller ejerlejligheden er væsentlig højere end for din gamle bolig.
Desuden kan det have betydning for skatteberegningen, at indflytningsdatoen er korrekt, hvis den ligger efter den dato, du har overtaget din nye helårsbolig.
Hvis du hører til de boligejere, som fik skatterabat som følge af den nye boligskattereform, er det også en god idé at kontrollere, at du får den rigtige rabat.
Tofamiliehuse og boligejere i uskiftet bo
Yderligere to grupper, der bør give årsopgørelsen et tjek, og rette hvis noget ikke stemmer, er dem, der ejer en del af et tofamiliehus, og boligejere, der sidder i et uskiftet bo. I begge tilfælde er det afgørende, at ejerandelen er angivet korrekt.
Sidder du som boligejer i uskiftet bo, har du 100 pct. ejerskab af ejendommen og hæfter fuldt ud for boligskatterne. Se mere på skat.dk om boligskatter i skiftet og uskiftet bo.
Fristen for at rette i 2024-årsopgørelsen er 1. maj 2025. Se din årsopgørelse her.
Se mere på Vurderingsportalen om dine boligskatter, boligskattelån, skatterabat til boligejere, boligkøb, boligsalg, ejerbolig i udlandet: