Indefrysning af grundskyld? Tag stilling inden 31. december
Fra 1. januar 2025 begynder der at løbe renter på nye indefrysninger af grundskylden. Det kan du undgå, ved at framelde dig indefrysningsordningen – men det skal ske inden årsskiftet.
Har du fået indefrosset stigninger i grundskylden i perioden 2018 til 2023, står det som en gæld til din kommune, som først skal betales når din bolig sælges. Denne indefrysning er rentefri, og det vil den fortsætte med at være.
Nye indefrysninger af stigninger i grundskylden fra 2024 vil derimod være en gæld til Skatteforvaltningen og denne skal du betale renter af – for 2025’s vedkommende 2,66 pct.
Du kan dog aktivt fravælge at få indefrosset nye stigninger og i stedet betale hele grundskylden over skatten.
Der kan være både fordele og ulemper ved at indefryse eller at lade være. Det afhænger af din økonomiske situation, din tidshorisont med boligen mv.
Har du råderum i økonomien, kan der være god fornuft i at framelde sig indefrysningen og undgå renterne. Men hvis du kan opnå en højere forrentning andetsteds, eller hvis du vil afdrage på anden gæld med højere renter, giver det god mening at bevare indefrysningen.
Især for ejere af boliger, der med boligskattereformen har oplevet store stigninger i vurderingen og grundskylden, er det vigtigt at tage stilling til om man vil indefryse fremtidige stigninger med forrentning til følge.
Sådan afmelder du indefrysning af grundskylden:
- Log ind på tastselv.skat.dk
- Find din forskudsopgørelse for 2024 og/eller 2025
- Find din bolig under ”Eksisterende ejendomme og grunde”
- Under ”Boligskattelån” finder du ”Vælg eller fravælg indefrysningslån til betalinger af stigninger i din boligskat”
- Her kan du se, hvor meget Skatteforvaltningen beregner din grundskyld vil stige (og som indefryses, medmindre du fortsætter til punkt 6 herunder)
- Vælg ”Nej” under ”Ønsker du indefrysningslån til betaling af stigninger i din boligskat?”
- Tryk ”Registrer” nederst på siden. Tryk derefter ”Beregn” og ”Godkend”.