Lejlighedskøbere kan spare millioner
Ryk lidt ud af centrum af Aarhus eller København
Det lyder selvfølgelig dejligt at være nabo til Domkirken, bo lige op og ned af Musikhuset eller have udsigt til Olafur Eliassons farverige kunstværk, Your Rainbow Panorama, på taget af kunstmuseet ARoS.
Men de eftertragtede beliggenheder i Aarhus midtby betyder også, at lejlighedspriserne ligger i den høje ende. Det hjælper betragteligt, hvis du er indstillet på at søge bolig lidt ud i periferien af midtbyen.
Få kilometers transport på cykel eller med offentlig transport kan betyde en halvering af kvadratmeterprisen på din nye lejlighed. Det kan betyde, at en ellers uopnåelig drøm om en hverdag tæt på alle storbyens herligheder, pludselig er indenfor rækkevidde.
Priserne halveres på få kilometer
Den seneste opgørelse fra EDC’s markedsoverblik, som bygger på tal fra Boligsiden, der dækker hele branchen, viser, at finder du en god lejlighed bare 5-6 kilometer fra Aarhus Banegård og latinerkvarteret i centrum af byen, falder kvadratmeterpriserne fra et gennemsnit på næsten 50.000 kr. (48.753 kr.) til lige under det halve (23.986 kr.). Lidt tættere på midtbyen, afstand 3-4 km, er gennemsnitskvadratmeterprisen steget lidt til 25.618 kr.
Det vil sige, at en lejlighed på 80 kvadratmeter koster knap 4 millioner kr. i det dyreste område, men ligger i prislejet omkring 2 millioner kr. 3-5 km væk fra centrum.
Større afstande i København
Samme prisstrukturer gør sig gældende i København, men her skal man noget længere væk fra centrum for at der for alvor er mærkbar forskel på priserne. Lejlighederne i de dyreste af hovedstadens bydele, og det vil i denne sammenhæng sige i en afstand på op til 3 km fra Rådhuspladsen, handles til kvadratmeterpriser på den pæne side af 70.000 kr. (72.348 - 77.329 kr.) og her skal man være indstillet på at cykle og transportere sig 6-8 km på anden måde for at få priserne ned under 50.000 kr. pr. kvadratmeter i gennemsnit