Mange boligkøbere i efteråret
Vedvarende stor interesse for at købe hus eller lejlighed
Det er lidt en fejlopfattelse, at det kun er i forårsmåneder, der for alvor er gang i boligmarkedet.
EDC’s markedsoverblik, som bygger på tal fra hele branchen, viser, at der er næsten lige så mange, der køber og sælger deres hus eller lejlighed i efterårsmånederne, som i løbet af foråret og sommeren. I nogle efterårsmåneder overgår aktiviteten endda forårsmånederne.
Interessen er der altså i efteråret, og mange steder i landet er det sælgers marked, altså flere købere end der er boliger til salg. Udbuddet af både huse, ejerlejligheder og sommerhuse er nemlig mindre end på samme tidspunkt i 2024 og er i øvrigt faldet gennem de seneste tre måneder.
Se mere om efterårstemperaturen på boligmarkedet
Sælgers marked i store del af landet
Stor købsinteresse og færre boliger til salg
Antallet af boliger til salg har stille og roligt bevæget sig nedad siden i sommer, så der nu er næsten 4000 færre boliger på markedet, end der var midt i juni. Det svarer til et fald 6 pct.
- Og det er altså ikke fordi sælgerne generelt holder sig tilbage. Der kommer nogenlunde lige så meget til salg, som der plejer, fortæller EDC’s kommunikationschef, Jan Nordmann.
- Niveauet ligner i store træk de tidligere år, men købsinteressen er vedvarende stor, også i efterårsmånederne, og så bliver der jo mindre at vælge imellem, hvis huse og lejligheder ikke kommer til salg i samme tempo, som køberne finder den bolig, de har drømt om, siger han.
Særligt salget af ejerlejligheder fortsætter i højt tempo. Sidst i september var der solgt flere lejligheder end i hele 2022 og 2023. 15.968 lejligheder har indtil videre skiftet ejer i år, og dermed nærmer salgstallet sig med hastige skridt sidste års samlede salgstal på 16.679.
Få et bud på hvad din bolig kan sælges til