Sådan udfordrer du banken

Du kan forhandle om lavere rente på boliglånet

Der er ro på inflationen i Europa og dermed også danske på de danske boligrenter. Meldingen fra Den Europæiske Centralbank (ECB) er, at der ikke umiddelbart er udsigt til ren­te­ned­sæt­tel­ser.  

Mens renten på re­al­kre­dit­lå­net kan være svær at gøre noget ved, betyder det stabile renteniveau, at det kan være et godt tidspunkt til at forhandle sig til en bedre rente, hvis du har boliglån i banken. 

Danske boligejeres økonomi har det generelt godt for tiden. Be­skæf­ti­gel­ses­tal, opsparing og lønfremgang sætter den ene rekord efter den anden, og det betyder, at der er relativt mange attraktive kunder for bankerne at konkurrere om.

Hvis du er en god bankkunde og desuden er godt forberedt, stiger sand­syn­lig­he­den for, at du kan forhandle dig til en lavere boligrente eller andre former for fordele. 

“Man skal have et betydeligt engagement med banken. Men hvis man har sit boliglån, en opsparing, måske noget investering, pension, eller et sommerhus, og man har råd til at opretholde det engagement, så står man godt,” siger Morten Bruun Petersen, cheføkonom i Forbrugerrådet Tænk, til Børsen.

3 gode råd når du skal forhandle med banken

  • Vær tydelig om mødets formål: Når du beder om et møde med banken, så meld klart ud, at du ønsker at forhandle om en bedre rente på boliglånet eller andre forbedringer. Så risikerer du ikke en bankrådgiver, der ikke har mandat til at forhandle.

  • Tjek priser hos konkurrenterne: Undersøg på forhånd, hvilke betingelser du kan få hos konkurrerende banker. Det kan du fx gøre på prisportaler som pengepriser.dk  (bankernes egen portal) eller Mybanker.dk , som er en uafhængig rå­d­giv­nings­por­tal, hvor du kan sammenligne renteniveauet på forskellige låntyper i en række danske pen­ge­in­sti­tut­ter. 

  • Hav dine argumenter klar: Tænk over på forhånd, hvilke argumenter der er for, at du er en god kunde. Har du et godt og sikkert job? Har du styr på økonomien og et fornuftigt budget? Har du sjældent eller aldrig overtræk? Husk: At du har gæld, betyder ikke, at du er en dårlig kunde; bankens varer er jo blandt andet at låne dig penge. 

Hvis du ikke kan få sænket renten på boliglånet, så spørg dem, hvad de så kan gøre. 

“Kan de hæve indlånsrenten på din opsparing, fjerne nogle gebyrer eller lignende. Vær ikke bange for at forhandle,” siger Morten Bruun Petersen.