Solidt boligmarked og fortsatte stigninger

    Se den seneste prognose fra de økonomiske vismænd

    - Ejer­bo­lig­mar­ke­det er et godt sted lige nu med både priser og salg i solid opadgående retning, siger Jan Nordmann, som er kom­mu­ni­ka­tions­chef hos EDC.

    Også på længere sigt er der udsigt til stabile stigninger i boligpriserne, mener Øko­no­mimi­ni­ste­ri­ets økonomer, der vurderer, at dansk økonomi “har et stærkt udgangspunkt, trods stor usikkerhed og forværrede internationale vækstudsigter.” 

    Solide prisstigninger frem mod 2030

    De økonomiske vismænd udsendte i slutningen af maj deres forårsprognose for dansk økonomi. Hvis prognosen holder stik, kan danske boligejere se frem til en række gode år med stigende boligpriser og i gennemsnit knap 7000 kr. om måneden i yderligere friværdi, forudsat at der ikke bliver optaget yderligere lån i boligen. 

    Vismændene fremhæver, at en stærk dansk økonomi med rekordhøj beskæftigelse, ind­komst­frem­gang og lavere rente smitter positivt af på boligmarkedet. Deres spådom lyder på en gennemsnitlig stigning i boligpriserne på cirka 4,3 pct. i år og 3,2 pct. til næste år. Begge tal er korrigeret for inflation. 

    Det betyder, at den gennemsnitlige boligejer kan have øget sin nuværende friværdi med næsten 200.000 kr. i slutningen af 2026, hvis for­ud­si­gel­ser­ne rammer rigtigt.  

    De årlige prisstigninger fra 2027-2030 forventes i den seneste prognose fra Det Økonomiske Råd at ligge omkring 4,2 pct.

    Travlhed i butikkerne

    EDC’s kom­mu­ni­ka­tions­chef fortæller om travlhed hos EDC’s mæglere, både i butikkerne og med hensyn til fremvisning af boliger til interesserede købere.    

    - Hos EDC solgte vi på landsplan i år 17 pct. flere boliger end i maj sidste år, og også årets første 4 måneder har været rigtig gode. Det er især på Sjælland uden for ho­ved­stads­om­rå­det og i Østjylland, der er markant fremgang med et plus på henholdsvis 29 pct. og 28 pct. i forhold til samme måned sidste år, siger han.

    Også Fyn og hovedstaden er godt med. I det øvrige Danmark har der generelt været stigende boligsalg, omend i mere beskedent omfang. 

    - Det er ret solide tal for maj, så meget tyder på, at 2025 bliver det bedste år for boligsælgerne siden de helt usædvanlige år under coronaen, vurderer Jan Nordmann.