Som­mer­hus­mar­ke­det har ændret sig

Se hvad de fleste købere efterspørger i dag

Der var engang, hvor de typiske købere af et sommerhus var et par i 50'erne eller 60'erne, som kunne ane en pen­sio­ni­st­til­væ­rel­se med masser af fritid i horisonten. Det var også dengang, hvor de fleste huse kun blev brugt om sommeren og lukket ned i vinterperioden.

Meget har ændret sig de seneste årtier. Køberne er yngre, og især cor­o­na­ned­luk­nin­gen med det efterfølgende gennembrud for en mere fleksibel hybrid arbejdsdag har ændret danskernes brug af sommerhuset, og dermed hvilke krav de stiller til det, der i dag faktisk nærmere burde kaldes et fritidshus. 

Det fortæller ejendomsmægler Lars Kvist, som er indehaver af EDC Søndervig vest for Ringkøbing, hvorfra han har solgt sommerhuse gennem 20 år.

- I dag ønsker mange købere sig et moderne fritidshus med de be­kvem­me­lig­he­der, de er vant til hjemmefra, fortæller Lars Kvist. - Og så er der jo kommet supergode in­ter­net­for­bin­del­ser mange steder, så du lige så godt kan tage Teamsmødet fra sommerhuset i stedet for at sidde hjemme. Der er også flere og flere, der flytter i sommerhus en del af året og så kører til og fra arbejde derfra, hvilket betyder, at der i dag er markant mere liv og aktivitet i som­mer­hu­s­om­rå­der­ne næsten hele året.   

Op­le­vel­ses­sam­fun­det er slået igennem 

- Tidligere brugte mange sommerhusejere kvadratmeter på at installere spa og sauna. Det er vi helt væk fra i dag, hvor faciliteterne er rykket udendørs; altså som f.eks. udebrusere og vildmarksbade. Indenfor er det i højere grad større soverum og et par gode badeværelser, der bliver prioriteret, siger Lars Kvist og fortsætter:

- Og så er omgivelserne en stadig vigtigere faktor. Tæt på stranden er selvfølgelig stadig en faktor, men aktiviteter og oplevelser for børn og voksne er noget af det, der gør et som­mer­hu­s­om­rå­de attraktivt. Her hos os har vi f.eks. LaLandia, tre byer i cykelafstand, 18-hullers golfbane og gode restauranter i nærheden. Det med at komme ud at spise, når man er i sommerhus, det betyder en del. I dag skal der lidt mere til end at sidde hjemme ved havegrillen og grille en pølse.      

Selvom meget har ændret sig, tæller det ultimative buzzword ‘havudsigt’ stadig. I hvert fald på prisen. 

Boligsiden.dk har set på tallene, som viser, at den gennemsnitlige kva­drat­me­ter­pris for sommerhuse med havudsigt solgt i første halvår 2024 var 30.464 kroner. Det er 36,7 pct. højere end den gennemsnitlige salgspris for solgte huse i samme periode, hvor salgs­an­non­cer­ne ikke indeholdt ordet ’havudsigt’.