Fritidshus fra EDC

Langsand Langs Sand

6960 Hvide Sande

2.498.000 kr.

75 m² - 4/4 rum
Projektsag
2 ud af 4 fritidshuse tilbage

I hjerte af Hvide Sande direkte ved Ringkøbing Fjord !

Lejligheden: Skøn og særdeles velindrettet og moderne nyopført ferielejlighed i hjertet af Hvide Sande direkte ved Ringkøbing Fjord, havnemiljøet og lystbådehavnen.
Feriehusene er omkranset af et typisk ve­st­kyst­land­skab med klitter, marehalm, sandstrand og Vesterhavet indenfor få minutters gang herfra, hvilket understreger
områdets unikke placering og dets rolighed midt i byen i et nærområde med små kanaler og en helt speciel maritim stemning! Naturligvis kombineret med en
beliggenhed meget tæt ved fjorden. Her er desuden tænkt på unik arkitektonisk fremtræden med ialt 57 kvm. delvis overdækkede terrasser med hårdt­træs­be­læg­ning
og veranda som forbinder husets nord-vest- og syd-vest vendte terrasser.med små kanaler og en helt speciel maritim stemning! Naturligvis kombineret med en
beliggenhed kun 100 meter fra Ringkøbing Fjord. Her får du mulighed for at komme tæt på det autentiske liv ved fjorden hvor du og din familie kan nyde ferier og
weekender i skønne omgivelser - midt imellem fjord og hav.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den sælges nøglefærdig excl. indbo, men incl hårde hvidevarer..

Indretning: Fe­ri­e­lej­lig­he­den opføres i 1 plan. Entre med indgang fra den nord-vest vendte terrasse, multirum på 30 kvm., indeholdende køkken i åben forbindelse med
spise- og opholdsstue, hvorfra der er adgang til den syd-vest vendte terrasse. 2 soveværelser på 8,4 kvm. samt et mindre værelse på 6 kvm. Dejligt badeværelse med
væghængt toilet og bruseniche. Gæstetoilet. Herudover består lejligheden som før nævnt af af et terrasseareal på ikke mindre end 57 kvm. med mulighed for at etablere
udespa/sauna. Der er gulvvarme i hele lejligheden.

Til lejligheden hører egen P-plads. samt depotrum på 2,5 kvm, placeret i forbindelse med nord-vest-terrassen.

Udlejning:Der er ingen ud­lej­nings­pligt! - Men lejligheden kan udlejes som et "All-inclusive" koncept inkl. forbrug (el, vand og varme) samt obligatorisk rengøring via
Feriepartner Hvide Sande. Der foreligger ud­lej­nings­bud­get med forventet årlig lejeindtægt på kr. 150.684 incl. forbrug, uden spa og sauna, og kr. 171.468 incl.
forbrug, med spa og sauna..

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69603822
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/4
Byggeår
2024
Ejerudgifter pr. md.
4.326 kr.
Pris/m²
33.306 kr.
Pris
2.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
249 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.172 kr.
Læs mere om boliglån

Aktuelle boliger

Loading...

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Gitte Kirstine Hammer

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar

gti@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99