Helårsgrund fra EDC

Midtløkke 62-101

6200 Aabenraa

345.000 - 395.000 kr.

Projektsag
3 ud af 5 helårsgrunde tilbage

Kliplevs mest attraktive grunde udbydes til salg

Placeret på Midtløkke finder du disse velbeliggende grunde i familievenligt område i Kliplev. Du kommer til at bo tæt på naturen ved Balledam Sø og Søgård skov, ligesom der er kort afstand til skole, børnehave og Kliplev Hallen med et væld af fri­tids­mu­lig­he­der.

Oplysninger om tilslutning i anslåede priser:
Vand: Kliplev vandværk – 24.857,81 kr. inkl. moms
El: N1/Evonet - 20.500 kr. inkl. moms
Kloak: Arwos – 44.810,00 kr. inkl. moms.
Varme: Dansk gas­di­stri­bu­tion – 22.375 inkl. moms. (valgfrit)


Ifølge Lokalplan 48 kan følgende oplyses:
- Be­byg­gel­ses­pro­cen­ten for grunden = 30%
- Bygningshøjde = maks. 8,5 M.
- Etageantal = maks. 2

Varmeplan med mulighed for tilslutning til naturgas. Ønskes en anden varmekilde kan dette dispenseres hos kommunen og til­slut­nings­af­gif­ten til naturgas afholdes derfor ikke.
Der forefindes ingen byg­ge­re­gu­le­ren­de servitutter tinglyst på grundene, som vil skulle respekteres af køber. Lokalplan 48 er gældende for området hvor grunden er beliggende. Disse planer kan fremsendes sammen med kortmateriale, jord­bun­dun­der­sø­gel­ser mm.

Der er ingen byggepligt på grunden, som leveres byggemodnet og køber afholder alle til­slut­nings­af­gif­ter.

Den mangfoldige natur giver området karakter og identitet, og gør det til et attraktivt boligområde. Det varierede landskab sikrer plads til na­tu­rak­ti­vi­te­ter og fritidsliv med god livskvalitet til følge. Ydermere er der fra Kliplev gode tog­for­bin­del­ser, samt mo­tor­vejstil­kør­sel der sikrer hurtige forbindelser mod nord, syd og øst. I Dagli Brugsen kan du gøre dine daglige indkøb og årets Kliple' Mærken i juni (kræmmermarked) er byens højdepunkt.

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.646 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.020 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
61103333
Grundareal
1122 - 1382 m²
Ejerudgifter pr. md.
212 - 223 kr.
Liggetid
1914 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
345.000 - 395.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.627 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.033 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Aktuelle boliger

Loading...

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Hansen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler, MDE

thha@edc.dk28 14 80 8473 31 41 33EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

Rådhusgade 6, 6200 Aabenraa

611@edc.dk74 62 64 64