Rækkehus fra EDC

Isfuglevej 29, Niverød

2990 Nivå

3.620.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 13:00 - 14:00

Teglsøerne - 4-værelses townhouse i naturskønt område

I midten af smuk natur og tæt på havnen i Nivå, ligger Søhusene i projektet Teglsøerne.

Søhusene er i alt 28 nyopførte rækkehuse i to plan.

Rækkehusene byder på en lille forhave med tilhørende skur, hvor familiens cykler kan parkeres, eller plads til en lille bænk.
I entréen er der mulighed for, at opsætte skabe til opbevaring af overtøj. Fra entréen er der adgang til boligens gæstetoilet og køkkenalrum, som har rig mulighed for at indrette et hyggeligt spiseområde. Køkkenet er fra HTH og med hårde hvidevarer som ovn, kogesektion, indbygget opvaskemaskine og køle/fryseskab. Fra spisestuen træder du videre ind i stuen, hvorfra der er adgang til boligens terrasse. Boligens 1. sal er indrettet med tre værelser og et moderne badeværelse med naturfliser og installeret vaskesøjle – Ba­de­væ­rel­ses­e­le­men­ter­ne er ligeledes fra HTH.

De kommende projektboliger opføres af MT Højgaard, og forventes klar til indflytning omkring midten af november 2023.
Læs meget mere inde på www.teglsøerne.dk

Fakta om Fredensborg (42.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.819 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.808 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
30102707
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
80 m²
Antal etager
2
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.195 kr.
Pris/m²
31.754 kr.
Pris
3.620.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
1,00 %
Liggetid
756 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.568 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.468 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Fabricius

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

chf@edc.dk26 30 88 6558 58 77 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Usserød Kongevej 14, 2970 Hørsholm

301@edc.dk58 58 82 20