Åbent hus (kræver tilmelding)
15. november kl 10.30 - 11.00
16. november kl 15.00

Lyneborggade 6, 3. th2300 København S

Ejerlejlighed

2/2 rum
54 m²
C
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23006594
Boligareal
54 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1902
Ombygget
2001
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.725 kr.
Pris/m²
83.241 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.592 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.140 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Stort køkken-alrum med direkte udgang til kæmpe solrig vestvendt altan

Velkommen til Lyneborggade – en skøn lejlighed med et rummeligt køkken-alrum, et dejligt soveværelse og en kæmpe altan mod vest med sol hele dagen, der giver dig ekstra plads til at nyde udelivet.

Når du træder ind i boligen, mødes du af det store køkken-alrum, der fremstår nærmest som nyt og med god plads til både sofa- og spiseafdeling. Her er rammerne sat for hyggelige familiemiddage, afslappende vinteraftener og samvær med venner og familie. Køkkenet er desuden udstyret med opvaskemaskine. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til den store altan, som i som­mer­må­ne­der­ne bliver en naturlig forlængelse af boligen. Her er rigelig plads til både grill, spisebord og loungemøbler. Altanen vender ind imod den rolige gårdhave og med lang afstand til modstående bygninger.

Her på 3. sal kan du altså nyde solen fra tidlig formiddag til den går ned.

Lejlighedens store soveværelse giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og bruges i dag både som soveværelse og kontor. Her er desuden god plads til opbevaring. Badeværelset er indrettet med separat bruseniche og fine klinker.

Ejendommen har igennem mange år gennemgået store renoveringer, såfremt tag/ faldstammer/kvist og gårdanlæg. Lejligheden her deltager alene i ét af fælleslånene, da resten altså er indfriet. Derudover har ejendommen også fællesvaskeri.

Beliggenheden på Lyneborggade er både central og praktisk med indkøb lige uden for døren, kort afstand til institutioner og gåafstand til caféer og byliv.
Alt i alt får du en hyggelig og velindrettet lejlighed med en fantastisk altan, der gør boligen attraktiv året rundt!



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken