Åbent hus (kræver tilmelding)
15. november kl 10.45

Lodager 92620 Albertslund

Villa

4/3 rum
169 m²
C
5.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
25604385
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.025 kr.
Pris/m²
33.237 kr.
Pris
5.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
31.379 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.180 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.116 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.668 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.201 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,3

169 m2 luksusvilla i et plan

I det grønne og familievenlige Albertslund finder du denne fantastiske villa på Lodager 9. Med et boligareal på 169 m² i ét plan, byder denne bolig på en unik kombination af moderne komfort og arkitektonisk elegance. Villaen har en smuk tilbygning fra 2002, der tilføjer et formidabelt lysindfald til den store stue, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære.Huset ligger for enden af en lukket vej med stisystemmer overalt

Husets hjerte er det imponerende Tvis køkken fra 2019, der er udstyret med smukt italiensk marmor og alt i hårde hvidevarer hvilket gør det til et ideelt sted for både hverdagens måltider og festlige sammenkomster. Køkkenet er rummeligt og funktionelt, perfekt til at samle familien omkring madlavningen. I forlængelse med køkkenet er der stort rummeligt bryggers med egen indgang og fjern­var­me­en­hed.

Boligen rummer tre gode værelser, der alle er lyse og indbydende, samt et nydeligt badeværelse, der opfylder familiens behov. Der er ovenlysvindue i det ene soveværelse samt i badeværelse. Akustiklofter i store dele af huset bidrager til en følelse af rummelighed og elegance.

Udenfor finder du en integreret carport, der sikrer nem og bekvem parkering. Grunden på 702 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den private have.

Albertslund er kendt for sit rige kulturliv og de mange grønne områder, der udgør over 60% af byens areal. Her er der rig mulighed for at nyde naturen og deltage i et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter og lokale initiativer. Området byder på alt fra skove og legepladser til friluftsbad og et aktivt foreningsliv med over 300 foreninger. Desuden er der gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner i nærheden, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier.

Med sin beliggenhed blot 15 kilometer fra Københavns centrum er Albertslund en oplagt base for dem, der ønsker at kombinere bylivets be­kvem­me­lig­he­der med naturens ro og skønhed. Her får du det bedste af begge verdener i en bydel, der er kendt for sine miljøtiltag og bæredygtige løsninger.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken