Åbent hus (kræver tilmelding)
15. november kl 10.00

Rendsagervej 542625 Vallensbæk

Villa

5/4 rum
119 m²
E
4.398.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
25604388
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
685 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
E
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.739 kr.
Pris/m²
36.049 kr.
Pris
4.398.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.083 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.325 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.323 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.080 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.910 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,4

1-plans villa på Rendsagervej til renovering

1 plans villa på 119 kvm. på Rendsagervej til renovering

Nu sælges et af de velindrettede Succes huse på 119 kvm. Hvor der er mulighed for 4 soveværelser.

Huset fremtræder u moderniseret, dog er badeværelset ikke det oprindelige. Ejendommen trænger til renovering og henvender sig derfor til kunderne der selv vil sætte deres personlige præg på den kommende bolig og ikke betale for mo­der­ni­se­rin­ger der alligevel ikke falder i deres egen smag.

Da husene har lette indervægge, er der stort set frit slag for at ændre husets indretning. Huset har krybekælder så det også er forholdsvis nemt at ændre rørføringen, hvis man ønsker at flytte afløb/vandtilførsler. Så i disse huse er det stort set kun fantasien der sætter grænser.

Husene er kendt for deres gode indretning uden spildplads og med mulighed for 4 soveværelser.

Indeh.: Forstue med indgang til oprindeligt gæstetoilet og pænt lyst gråt flisebad med bruseniche og væghængt toilet. Fra entre er der indgang til rummeligt soveværelser med hvide skabe. Dette værelse kan opdeles i 2. Der er på et tidspunkt taget ca. 60 cm bredde af dette værelse der er tillagt bredden i stuen. Men da der er tale om lette indervægge vil man nemt kunne retablere bredden på værelserne, hvis det ønskes.

Stor lys stue med vinduespartier mod hhv. syd og vest. Fra stuen udgang til sydvendt fliseterrasse.

Oprindeligt spisekøkken. Fra køkkenet er der indgang til en meget stor spisestue (oprindeligt 2 værelser). Der er lagt nye gulve og lavet fuldspartlet loft i rummet.

Fra køkken udgang til bryggers med vaskemaskine og naturgasfyr. Fra bryggers har man udgang til det fri.

Overskuelig have der vender helt optimalt i forhold til solen.

Området: Rendsagervej er beliggende i det meget attraktive Vallensbæk nord. Her ligger bl.a. flere integrerede institutioner og uanset hvor man arbejder er in­fra­struk­tu­ren og adgangen til mo­tor­vejs­net­tet nem. Man har stort supermarked i behagelig nærhed af huset, for slet ikke at nævne de skønne rekreative områder ved Tueholm Søen, Bjerget og Vallensbæk mose som ligger direkte foran huset. Er man til sejlsport eller blot en kølig pilsner på havnemolen kommer man til Vallensbæk havn på en ca. 15 minutters cykeltur. Skal man med S-tog til København ligger stationen ca. 2 km fra huset. Pilehaveskolen når man via stisystem så børnene ikke skal ud på befærdede veje for at komme i skole.

Kort sagt: et godt sted at bo.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken