Åbent hus (kræver tilmelding)
15. november kl 10.00 - 15.00
16. november kl 10.00 - 17.00
17. november kl 10.00 - 17.00

Georgs Vænge 22635 Ishøj

Villa

6/4 rum
175 m²
C
6.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27303551
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
802 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1998
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.320 kr.
Pris/m²
37.543 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
35.462 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
28.589 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.536 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.151 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.143 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Stor villa i smukke Ishøj nær strand og kultur!

Georgs Vænge 2 i Ishøj er en enestående villa, der kombinerer moderne komfort med en unik beliggenhed i et af Storkøbenhavns mest kulturelle områder. Med et rummeligt boligareal på 175 m² fordelt på to etager og hele fem værelser, er denne bolig ideel til den pladskrævende familie, der ønsker både funktionalitet og æstetik. Huset er i kanon stand og fremstår som et moderne hjem, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt.

Boligen ligger på en 802 m² stor grund, der byder på en skøn have, hvor naturen kan nydes i fulde drag. Her er der rig mulighed for både afslapning og leg, mens den frodige beplantning skaber en privat og ugeneret atmosfære. Haven er en sand oase, hvor I kan nyde de lange sommeraftener, mens børnene leger frit.

Ishøj er kendt for sin smukke natur og kulturelle tilbud, og med denne villa får I det bedste af begge verdener. Området byder på alt fra den berømte ARKEN Museum for Moderne Kunst til de naturskønne omgivelser ved Køge Bugt Strandpark. Her kan I tage på opdagelse i den lokale marina eller nyde en dag ved den fine badestrand, der kun ligger en kort afstand fra boligen.

Indenfor er villaen indrettet med et stort, lyst køkken-alrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her strømmer dagslyset ind og skaber en varm og indbydende atmosfære, perfekt til både hverdag og fest. Med en gennemtænkt planløsning er der god plads til både langbord og sofaafdeling, hvilket gør det let at indrette sig efter familiens behov.

Georgs Vænge 2 er ikke blot et hjem, men en livsstil, hvor I kan nyde roen og skønheden i Ishøjs naturskønne omgivelser, samtidig med at I har nem adgang til storbyens mange muligheder. Her får I en unik chance for at bo i et hus, der er i topstand, og som tilbyder alt, hvad hjertet kan begære.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken